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45805 Woodland Rd 26 000 pi² Industriel Immeuble Sterling, VA 20166 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Property Size: 1 Parcel, total area 3.75 acres, Woodland Road Industrial Park
Future development area 2.03 acres

26,000 SF warehouse on 1.72 acres leased
Financial information to be provided with signed confidentiality agreement

Résumé de l'annonce

Adjacent Parcel 45825 Woodland Rd 3.73 acres may be purchased with 45805 Woodland Rd.

Woodland Road Halac 45805_Sale

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Industriel	Année de construction	2005
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,73/1 000 pi²
Taille du lot	3,75 AC	Effacer hauteur du plafond	30’
Aire du bâtiment louable	26 000 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	PDIP 1972 & PDIP 1993 - 45805 Woodland Rd avec bâtiment est PDIP 1993. Terrain pour développement futur est PDIP 1972.

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	3,75 AC
Aire du bâtiment louable	26 000 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	2005
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,73/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	30’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	PDIP 1972 & PDIP 1993 - 45805 Woodland Rd avec bâtiment est PDIP 1993. Terrain pour développement futur est PDIP 1972.

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Aérien
Carte

45805 Woodland Rd, Sterling, VA - Aérien Vue de la carte

Assez praticable à pied

50/100

Très facile d’accès en voiture

80/100

Transports en commun très limités

10/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	031-48-6070	Évaluation des bâtiments	2 255 633 $ CAD
Évaluation du terrain	2 691 551 $ CAD	Évaluation totale	4 947 183 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

031-48-6070

Évaluation du terrain

2 691 551 $ CAD

Évaluation des bâtiments

2 255 633 $ CAD

Évaluation totale

4 947 183 $ CAD

(703) 475-4481

Contacts

David Gunter, CCIM
David Austin, CCIM
Commercial Group Realty

ID d’inscription: 36867504
Date de mise sur le marché: 2025-07-22
Dernière mise à jour:
Adresse: 45805 Woodland Rd, Sterling, VA 20166

1 de 7

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

45805 Woodland Rd, Sterling, VA à vendre Aérien- Image 1 de 7 — Aerial

45805 Woodland Rd, Sterling, VA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 7 — Building Photo

45805 Woodland Rd, Sterling, VA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 7 — Building Photo

45805 Woodland Rd, Sterling, VA à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 7 — Building Photo

45805 Woodland Rd, Sterling, VA à vendre Hall d’entrée- Image 5 de 7 — Lobby

45805 Woodland Rd, Sterling, VA à vendre Hall d’entrée- Image 6 de 7 — Lobby

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