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The Village on Buffalo Gap Road 4582 Buffalo Gap Rd 2 550–9 508 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Abilene, TX 79606
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Faits saillants
- Nombre élevé de trafic
- La zone commerciale affiche des niveaux moyens élevés de dépenses des ménages
- La zone commerciale a un revenu moyen élevé des ménages
- Population dense dans la zone commerciale
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4510 | 3 408 pi² | 3-10 ans | 27,68 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 94 340 $ CAD/an 7 862 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4520 | 2 550 pi² | 3-10 ans | 27,68 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 70 589 $ CAD/an 5 882 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4528 | 3 550 pi² | 3-10 ans | 27,68 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 98 271 $ CAD/an 8 189 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4510
Large open floor plan.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 958 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 4520
The space fronts on Buffalo Gap Road which has high traffic counts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 958 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 4528
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 29 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Village on Buffalo Gap Road
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7 Brew Dive Thru Coffee
- Hébergement et services alimentaires
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- CVS Pharmacy
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- JPMorgan Chase Bank NA
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- McLaw Ventures
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- Valvoline
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7 Brew Dive Thru Coffee | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| CVS Pharmacy | - | - | - |
| JPMorgan Chase Bank NA | - | - | - |
| McLaw Ventures | - | - | - |
| Valvoline | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 508 pi² | Superficie totale du terrain | 3,81 AC |
| Max. contigu | 5 958 pi² | Année de construction/rénovation | 1984/2010 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 48 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 508 pi² |
| Max. contigu | 5 958 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 48 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,81 AC |
| Année de construction/rénovation | 1984/2010 |
| Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail de choix disponible à louer à Abilene, Texas. Le Village du centre commercial Buffalo Gap Road est idéalement situé à l'angle nord-ouest de Buffalo Gap Road et Rebecca Lane, près du centre commercial d'Abilene. La propriété a une excellente visibilité et un niveau élevé de VPD. Ce site dispose de nombreux espaces de stationnement et les détaillants incluent CVS Pharmacy, JPMorgan Chase Bank, Valvoline Instant Oil Change, We Love Hair, Subway et plus encore. À côté du centre se trouvent un Hilton Garden Inn, Popey's Chicken et une épicerie Market Street récemment rénovée. La zone commerciale est densément peuplée, avec un revenu moyen élevé des ménages et des niveaux élevés de dépenses moyennes des ménages, ce qui en fait un endroit idéal pour la vente au détail ou le bureau.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Stephens Properties
The Village on Buffalo Gap Road | 4582 Buffalo Gap Rd
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