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4584 Mercantile Ave 9 350 pi² Vacant Industriel Immeuble Naples, FL 34104 4 397 148 $ CAD (470,28 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Concrete block construction
- Multitenant property with shorter term leases
- Fenced storage area in rear
- Meticulously kept
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MULTI-TENANT INDUSTRIAL BUILDING - A meticulously kept reinforced concrete block building on 1 AC in the Airport Production Park. Ability to drive around the property with a fenced rear area for storage that spans 14,400 SF. New roof in the last 10 years and new man doors in 2024. All of the garage doors on the east and south side of the property are 12x12. Pylon sign has been grandfathered in. Recently removed trees, new exterior lighting, gutters and separately metered electric. Four separated units (can be 5) with shorter term leases in place ranging 1-3 years. Fully APOD and rent roll available upon request.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 397 148 $ CAD | Taille du lot | 0,99 AC |
| Prix par pi² | 470,28 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 350 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 3,21/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | I - Industriel/ Bureau | ||
| Prix | 4 397 148 $ CAD |
| Prix par pi² | 470,28 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,99 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 350 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 3,21/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | I - Industriel/ Bureau |
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00282082008 | Évaluation des bâtiments | 647 189 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 210 499 $ CAD | Évaluation totale | 1 857 688 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00282082008
Évaluation du terrain
1 210 499 $ CAD
Évaluation des bâtiments
647 189 $ CAD
Évaluation totale
1 857 688 $ CAD
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4584 Mercantile Ave
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