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4585 Eastgate Blvd
Cincinnati, OH 45245
AutoZone Flagship · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Corporately guaranteed by AutoZone, Inc. with investment grade credit rating from all three agencies
- 15-year lease with five, 5-year renewal options and rent escalations every five years
- 108K population within 5 miles; average household income of more than $115K
- Flagship store carrying 100,000+ unique parts; serves 45+ AutoZone locations in the region
- Located at the entrance to the 1M SF EastGate Mall with excellent visibility and access
- New roof being installed by AutoZone in 2026; landlord limited to roof, structure, and parking lot replacement
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Matt Wallace
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BRKP.2024002419, REC.2022007141 (OH)
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113 (866) 889-0550
Matt Wallace
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BRKP.2024002419, REC.2022007141 (OH)
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
42 123 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
10 726 000 $ CAD
Prix par pi²
254,64 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
670 375 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
4,27 AC
Zonage
C - Industrial
Stationnement
175 places (4,15 places par 1 000 pi² loué)
Façade
606’ sur Eastgate Blvd
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-31-05D-147 | Évaluation des bâtiments | 530 667 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 443 281 $ CAD | Évaluation totale | 973 948 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-31-05D-147
Évaluation du terrain
443 281 $ CAD
Évaluation des bâtiments
530 667 $ CAD
Évaluation totale
973 948 $ CAD
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