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45877 Hocking Av 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Chilliwack, BC V2P 1B5
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Faits saillants
- Cour clôturée sécurisée avec couverture complète par caméras de sécurité.
- Accès pratique à l'autoroute 1 et aux principales voies de transport.
- Stationnement sur place en abondance pour le personnel et les visiteurs.
- Le zonage CSM permet de multiples utilisations commerciales et de services.
- Situé au centre de Chilliwack avec une forte connectivité aux zones environnantes.
- Aménagement flexible adapté à la vente de véhicules, au stockage ou aux opérations de service.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 500 pi² | Négociable | 96,00 $ CAD/pi²/an 8,00 $ CAD/pi²/mois 48 000 $ CAD/an 4 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
Bureau de 500 pieds carrés plus salle de réunion avec un terrain arrière de 9600 pieds carrés à louer dans le centre de Chilliwack. Cour sécurisée avec clôture et caméras de sécurité sur tout le terrain. Parfait pour la vente de voitures, le stockage de bateaux, etc. Le zonage CSM permet des activités industrielles de service, commerciales générales, commerciales orientées vers les véhicules, et plus encore. Accès facile à l'autoroute 1, emplacement central, stationnement abondant. Contactez pour plus de détails. * PREC - Société immobilière personnelle
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 4 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 500 pi² | Superficie commerciale brute | 3 455 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 15,35/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 455 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 15,35/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété située au 45877 Hocking Avenue à Chilliwack comprend un espace de bureaux et un grand terrain arrière. Elle est située au centre de Chilliwack avec un accès à l'autoroute 1. Le site est zoné CSM, ce qui permet une gamme d'utilisations commerciales et de services. La propriété comprend une cour clôturée avec des dispositifs de sécurité et un stationnement sur place. Construite en 1960, elle est située dans une zone commerciale établie.
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