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Rancho Pines Shopping Center 4588 N Rancho Dr 1 000–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Las Vegas, NV 89130
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Faits saillants
- Excellent contact avec Rancho Dr.
- Panneau de pylône mis à jour
- Joignez-vous à Red Wing Shoes, Hertz et Planet Dental
- Seulement de l'espace disponible dans le centre commercial.
- Environ 800 SF d'entreposage extérieur sont également disponibles. Avant LL Flooring, il servait d'aire de jeux extérieure pour une garderie.
- ZONE de remplissage dense entourée de résidences unifamiliales
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 000 pi² | 3-5 ans | 41,87 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 41 869 $ CAD/an 3 489 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4-6 | 3 000 pi² | 3-10 ans | 32,66 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 97 973 $ CAD/an 8 164 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4570 N Rancho Dr - 1er étage - ste 4
Retail Shop Space - frontage along N Rancho Dr. Pylon signage available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4588 N Rancho Dr - 1er étage - ste 4-6
This space is the former storage warehouse for LL Flooring. The space is open with one restroom. There is an +/- 800 SF fenced storage for Tenant's private use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 2nd Amendment Gun Shop
- Détaillant
- 1
- -
- E-Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Hertz
- Location de voiture
- 2 429
- International
- Planet Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 2nd Amendment Gun Shop | Détaillant | 1 | - |
| E-Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Hertz | Location de voiture | 2 429 | International |
| Planet Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Façade | 503’ le Rancho Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 500 pi² |
| Stationnement | 125 places | Superficie totale du terrain | 2,41 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 125 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 503’ le Rancho Dr |
| Superficie commerciale brute | 19 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,41 AC |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
Mountain West Commercial est ravi de présenter Rancho Pines Shopping Center au marché. La propriété est située sur la promenade N. Rancho, à seulement un quart de mile de l'intersection de Craig et Rancho et directement de l'autre côté de la rue de Big Dig's Brewing Company. Il se trouve à 1,6 km des rampes marche/arrêt des autoroutes Craig et I-11, à 10 milles des édifices gouvernementaux du centre-ville et à 14 milles de l'aéroport international McCarran de Las Vegas. De plus, il y a un arrêt d'autobus devant le centre commercial et un grand parking est disponible.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Rancho Pines Shopping Center | 4588 N Rancho Dr
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