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Triangle Plaza 459 E 149th St 1 345–4 121 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bronx, NY 10455
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FAITS SAILLANTS
- 83 Rooftop Parking Spaces
- Nearby Third Ave-149th St (2,5) subway - 6,768,255 annual ridership
- Same block as the new La Central mixed use 1.1 million square foot development with 992 residential units
- Venting and gas in place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 345 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| RDC, ste Space A | 2 776 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
459 E 149th St - RDC
Dunkin retail space across from The Opera Hotel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Aération – Ventilation
- 83 Rooftop parking spaces
459 E 149th St - RDC - ste Space A
Former Boston Market retail space across from The Opera Hotel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Aération – Ventilation
- 83 Rooftop parking spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 795
- International
- Fine Fare Supermarkets
- Épicerie à rabais
- 68
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dunkin' | Beignerie | 11 795 | International |
| Fine Fare Supermarkets | Épicerie à rabais | 68 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 121 pi² | Façade | 1 345’ le 149th St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 41 924 pi² |
| Stationnement | 90 places | Superficie totale du terrain | 1,56 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2015 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 121 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1 345’ le 149th St |
| Superficie commerciale brute | 41 924 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,56 AC |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment de commerce de détail avec épicerie comme locataire principal et bureaux médicaux.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Triangle Plaza | 459 E 149th St
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