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Main Street Auto 459 Opelika Rd 6 278 pi² Commerce de détail Immeuble Auburn, AL 36830 3 263 465 $ CAD (519,83 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail à long terme de 20 ans à triple net absolu (NNN) À la clôture, le locataire exécutera un tout nouveau bail à triple net absolu de 20 ans.
- Garantie d'entreprise Le bail sera assujetti à une solide garantie corporative de Main Street Auto.
- Augmentation de loyer attrayante Le bail comprendra des augmentations de loyer de 2,00 % par année.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro est heureux de vous présenter la liste exclusive d'un Main
Rue Auto située au 459, chemin Opelika, Auburn, AL 36830. Le
le site se compose d'environ 6 278 pieds carrés louables de bâtiments
espace sur une parcelle de terrain estimée à 0,71 acre. Cette rue principale
Auto est assujettie à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui :
commence à la fermeture de l'entiercement. Le loyer annuel sera
165 000$ et a des augmentations prévues de 2,00 % par année.
Rue Auto située au 459, chemin Opelika, Auburn, AL 36830. Le
le site se compose d'environ 6 278 pieds carrés louables de bâtiments
espace sur une parcelle de terrain estimée à 0,71 acre. Cette rue principale
Auto est assujettie à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui :
commence à la fermeture de l'entiercement. Le loyer annuel sera
165 000$ et a des augmentations prévues de 2,00 % par année.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 278 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/1976
Prix
3 263 465 $ CAD
Prix par pi²
519,83 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
228 443 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,71 AC
Stationnement
5 places (0,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-09-29-2-001-139.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 93 784 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-09-29-2-001-139.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
93 784 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Main Street Auto | 459 Opelika Rd
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