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459 W 4th St 400–900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Bernardino, CA 92401
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FAITS SAILLANTS
- Neighboring business such as Viva La Boba bringing in foot traffic
- Beautiful alley for people to visit and enjoy
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16 | 400 à 900 pi² | 3 ans | 21,99 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 19 795 $ CAD/an 1 650 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 16
Discover the perfect space for your next business venture in the heart of Downtown San Bernardino. Located within the iconic Breezeway, Suite 16 offers a flexible layout ideal for a variety of uses, from a boutique retail shop or creative studio to a private office or wellness space. Previously home to a therapeutic massage studio, jewelry boutique, and barbershop, this suite provides versatility to match your vision. The unit includes one private restroom and is surrounded by other thriving small businesses, including a lash studio, event center, and a popular boba shop, ensuring steady foot traffic throughout the day. The Breezeway has recently been enhanced with a vibrant new mural and modern lighting, creating an inviting atmosphere that draws locals and visitors alike. Perfect for exposure and walk-in clientele. Just steps away, the newly developed Sole Alley offers a community-friendly space for walking, relaxing, and socializing, adding to the area’s lively downtown charm. Parking is conveniently available on both Court Street and 4th Street, making access easy for customers and staff. If you’re looking to grow your business in a creative, high-visibility location surrounded by downtown energy and community engagement, 459 W 4th Street, Suite 16 is the place to be.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 459 W 4TH ST, SAN BERNARDINO, CA 92401
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Edward Fischel Law Office
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Fancy Rivers
- -
- 1
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- Little Gallery
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Edward Fischel Law Office | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Fancy Rivers | - | 1 | - |
| Little Gallery | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 2 450 pi² |
| Min. divisible | 400 pi² | Année de construction | 1935 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,08/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Min. divisible | 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 450 pi² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 4,08/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discover the perfect space for your next business venture in the heart of Downtown San Bernardino. Located within the iconic Breezeway, Suite 16 offers a flexible layout ideal for a variety of uses, from a boutique retail shop or creative studio to a private office or wellness space. Previously home to a therapeutic massage studio, jewelry boutique, and barbershop, this suite provides versatility to match your vision. The unit includes one private restroom and is surrounded by other thriving small businesses, including a lash studio, event center, and a popular boba shop, ensuring steady foot traffic throughout the day. The Breezeway has recently been enhanced with a vibrant new mural and modern lighting, creating an inviting atmosphere that draws locals and visitors alike. Perfect for exposure and walk-in clientele. Just steps away, the newly developed Sole Alley offers a community-friendly space for walking, relaxing, and socializing, adding to the area’s lively downtown charm. Parking is conveniently available on both Court Street and 4th Street, making access easy for customers and staff. If you’re looking to grow your business in a creative, high-visibility location surrounded by downtown energy and community engagement, 459 W 4th Street, Suite 16 is the place to be.
- Enseigne sur pylône
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459 W 4th St
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