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45900 Old Ox Rd 19 684 pi² Industriel Immeuble Dulles Town Center, VA 20166 À vendre
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Résumé de l'annonce
S&P 500 CREDIT TENANT
100% net-leased to United Rentals Realty, LLC (world’s largest equipment rental company and S&P 500 constituent).
STRATEGIC DULLES INDUSTRIAL LOCATION
Located in Loudoun County’s supply-constrained Dulles corridor, the property benefits from proximity to Washington Dulles International Airport and strong IOS demand.
UP TO 6 YEARS OF TERM
One additional 3-year renewal options provide up to six years of remaining term if exercised.
SUPPLY-CONSTRAINED IOS SITE
19,600 SF industrial outdoor storage building on 1.76 acres in Loudoun County, minutes from Washington Dulles International Airport.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Showroom | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Taille du lot | 1,76 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 19 684 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | PD-GI - Planned Development-General Industrial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,76 AC |
| Aire du bâtiment louable | 19 684 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | PD-GI - Planned Development-General Industrial |
Commodités
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Services de location et de bail
- -
- -
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United Rentals, Inc. est la plus grande société de location de matériel au monde. L'entreprise dispose d'un réseau intégré d'emplacements de location en Amérique du Nord, en Europe, en Australie et en Nouvelle-Zélande. En Amérique du Nord, l'entreprise est présente dans 49 États et toutes les provinces canadiennes. Les employés de l'entreprise servent des clients de la construction et de l'industrie, des services publics, des municipalités, des propriétaires et autres. Ils travaillent de concert avec leurs clients, leurs collectivités et leurs employés pour trouver des solutions avec un engagement commun envers le service et la sécurité. Pour eux, c'est une notion simple, mais puissante qu'ils appellent Work United™. C'est un état d'esprit partagé. Un partenariat qui les aide à relever tous les défis, ensemble.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Services de location et de bail | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 034-29-9330 | Évaluation des bâtiments | 4 464 520 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 184 465 $ CAD | Évaluation totale | 5 648 986 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Isaac Setton -
Bunny Escava -
Jeffrey Geoghegan -
Kassin Sabbagh Realty (KSR)
Présenté par
45900 Old Ox Rd
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