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4591 Colebrook Ave 47 295 pi² Industriel Immeuble Emmaus, PA 18049 7 053 500 $ CAD (149,14 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Rare opportunity to purchase an industrial property in the Lehigh Valley with heavy infrastructure service. This site is ideal for food processing users and flexible for a range of redevelopment concepts or value-add strategies:
- Sewer discharge capacity and rights for 29,000 gallons per day (suitable for meat processing and other intense manufacturing related water needs)
- Flexible pH discharge parameters compared to most new sewer permits
- Floor drains throughout facility
- Refrigerated area
- Freezer area
- Dual electric service:
2000 amp service #1
+ 2500 amp service #2
= 5500 amps total
- 15 kv metering switchboard
- Dual 1500 kVA transformers feeding 480/277v secondary transformer
- Potential for up to +/- 100,000 SF modern industrial new construction
This is an ideal location and site for a build-to-suit for a food or beverage company for a new manufacturing operation.
- Sewer discharge capacity and rights for 29,000 gallons per day (suitable for meat processing and other intense manufacturing related water needs)
- Flexible pH discharge parameters compared to most new sewer permits
- Floor drains throughout facility
- Refrigerated area
- Freezer area
- Dual electric service:
2000 amp service #1
+ 2500 amp service #2
= 5500 amps total
- 15 kv metering switchboard
- Dual 1500 kVA transformers feeding 480/277v secondary transformer
- Potential for up to +/- 100,000 SF modern industrial new construction
This is an ideal location and site for a build-to-suit for a food or beverage company for a new manufacturing operation.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 053 500 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 149,14 $ CAD | Année de construction | 1972 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Taille du lot | 10,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 47 295 pi² | ||
| Zonage | I - Industrielles | ||
| Prix | 7 053 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 149,14 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 10,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 47 295 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I - Industrielles |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Bâtiment industriel disponible à louer, comprenant 6 quais de chargement, 1 porte d'accès au sol et une capacité électrique élevée.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 000 à 47 295 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 1 000 à 47 295 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 1 000 à 47 295 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Bâtiment industriel disponible à louer, comprenant 6 quais de chargement, 1 porte d'accès au sol et une capacité électrique élevée.
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Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 548470991014-1 | Évaluation des bâtiments | 2 685 691 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 423 069 $ CAD | Évaluation totale | 3 108 760 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
548470991014-1
Évaluation du terrain
423 069 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 685 691 $ CAD
Évaluation totale
3 108 760 $ CAD
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Présenté par
4591 Colebrook Ave
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