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45945 Trefoil Ln - Willow Oak Business Center Unité de condo • Industriel • 5 600 pi² • À vendre 1 928 920 $ CAD • Sterling, VA 20166
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Taille totale du bâtiment | 70 019 pi² | Superficie de plancher typique | 70 019 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Taille du lot | 6,00 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | PDGI - Développement planifié, initiative de croissance | ||
| Taille totale du bâtiment | 70 019 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 70 019 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Taille du lot | 6,00 AC |
| Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | PDGI - Développement planifié, initiative de croissance |
COMMODITÉS
- Bio-tech/Laboratoire
- Chargement frontal
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 184
| Taille de l’unité | 5 600 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 928 920 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 344,45 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Taille de l’unité | 5 600 pi² |
| Prix | 1 928 920 $ CAD |
| Prix par pi² | 344,45 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
DESCRIPTION
Total Size: 5,600 SF warehouse space
First Floor: 4,205 SF (40% built out as offices/print house)
Structural Mezzanine: 1,365 SF with finished offices
Ceiling Height: 25’ clear in bay/showroom
Amenities: Kitchen and restroom
Loading: One 10’ × 12’ drive-in door
Zoning: PDGI (no automotive)
Location: Excellent access to Dulles Airport and major highways
NOTES SUR LA VENTE
Business Quick Facts:
Asking Price: $2,300,000
Cash Flow: Upon Request
Inventory: Included
FF&E: Fully Equipped
Rent: $15/SF
NNN: $2.00
Size: 5,600SF
Reason for Sale: Owner is ready to retire
Real Estate: Owned and available for sale
Facilities: Fully furnished and equipped signage company
Growth & Expansion: Excellent opportunity for a signage company looking to grow or expand
Support & Training: Yes, the owner will provide training for as long as needed to ensure a smooth transition up to 6 months
Présenté par
45945 Trefoil Ln - Willow Oak Business Center
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