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45945 Trefoil Ln - Unit 148 @ Willow Oak Business Center Unité de condo • Industriel • 3 522 pi² • À vendre 1 712 925 $ CAD • Sterling, VA 20166

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Faits saillants de l'investissement

3,522 sf Warm-lit Warehouse Condo for Sale
One (1) 10’x12’ Drive-in Loading Door

2,722 sf on 1st Floor & 800 sf of Storage Mezzanine
PDGI Zoning - No Automotive

Résumé de l'annonce

Strategically located, this property has easy access to Rt 28, Rt 7 and the Toll Road and in close proximity to Dulles International Airport.

1 Unité disponible

Unité 148

Taille de l’unité	3 522 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	1 712 925 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	486,35 $ CAD

Taille de l’unité	3 522 pi²
Prix	1 712 925 $ CAD
Prix par pi²	486,35 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Interior Photo

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Visite extérieure 3D Matterport

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Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

45945 Trefoil Ln, Sterling, VA 20166 - Unité 148 - - Photo intérieure - Image 1 of 3 — Interior Photo

45945 Trefoil Ln, Sterling, VA 20166 - Unité 148 - - Photo intérieure - Image 2 of 3 — Interior Photo

45945 Trefoil Ln, Sterling, VA 20166 - Unité 148 - - Photo intérieure - Image 3 of 3 — Interior Photo

Trefoil Lane 45945 Unit 148_Sale

Faits sur la propriété

Les caractéristiques, les équipements et les services publics suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	70 019 pi²	Superficie de plancher typique	70 019 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)	Année de construction	2003
Sous-type de propriété	Manufacture légère Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt Service (industriel)	Taille du lot	6,00 AC
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	2,46/1 000 pi²
Planchers	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	PDGI - Aucune automobile

Taille totale du bâtiment	70 019 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété	Manufacture légère Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	A
Planchers	1
Superficie de plancher typique	70 019 pi²
Année de construction	2003
Taille du lot	6,00 AC
Ratio de stationnement	2,46/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	PDGI - Aucune automobile

Chargement frontal

Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

1 1

Carte

Assez praticable à pied

40/100

Très facile d’accès en voiture

80/100

Transports en commun limités

20/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Renseignements importants sur le locataire

LOCATAIRE	pi² Occupé	DATE DE FIN DE BAIL
Shahi Kulfi	-	mai 2027
Eaton Corporation	-	août 2028

(703) 475-4481

Contacts

David Gunter, CCIM
David Austin, CCIM
Commercial Group Realty

ID d’inscription: 39113767
Date de mise sur le marché: 2026-01-16
Dernière mise à jour:
Adresse: 45945 Trefoil Ln, Sterling, VA 20166