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45945 Trefoil Ln - Unit 175 @ Willow Oak Business Center Unité de condo • Flex • 2 938 pi² • À vendre 1 352 605 $ CAD • Sterling, VA 20166

Espaces Flex Virginie Sterling 45945 Trefoil Ln, Sterling, VA 20166

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Faits saillants de l'investissement

  • 2,938 sf fully conditioned flex unit with small warehouse
  • Gas heat
  • PDGI Zoning - No Automotive
  • One (1) 10’x12’ drive-in loading door
  • 18’ clear height

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 175
  • 2 938 pi²
  • Flex
  • 1 352 605 $ CAD (460,38 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 175 2 938 pi² Flex 1 352 605 $ CAD (460,38 $ CAD/pi²) -

Unité 175

Taille de l’unité
2 938 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 352 605 $ CAD (460,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité 175

Taille de l’unité 2 938 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 352 605 $ CAD (460,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 70 019 pi² Superficie de plancher typique 70 019 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo) Année de construction 2003
Sous-type de propriété
Manufacture légère
  • Recherche et développement (flex)
 Taille du lot 6,00 AC
Classe d’immeuble A Ratio de stationnement 2,46/1 000 pi²
Planchers 1 Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage PDGI - Aucune automobile
Taille totale du bâtiment 70 019 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété
Manufacture légère
  • Recherche et développement (flex)
Classe d’immeuble A
Planchers 1
Superficie de plancher typique 70 019 pi²
Année de construction 2003
Taille du lot 6,00 AC
Ratio de stationnement 2,46/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage PDGI - Aucune automobile

Commodités

  • Chargement frontal

Services publics

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Renseignements importants sur le locataire

LOCATAIRE pi² Occupé DATE DE FIN DE BAIL
Shahi Kulfi - mai 2027
Eaton Corporation - août 2028
(703) 303-2026

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Contacts

  • ID d’inscription: 41637038

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45945 Trefoil Ln, Sterling, VA 20166

Le Local d'activités Propriété à 45945 Trefoil Ln, Sterling, VA 20166 est actuellement disponible à vendre. Contacter Commercial Group Realty pour plus de renseignements.

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45945 Trefoil Ln - Unit 175 @ Willow Oak Business Center

45945 Trefoil Ln - Unit 175 @ Willow Oak Business Center

David Austin, CCIM
(703) 303-2026

David Gunter, CCIM
(703) 475-4481

Jackson Norton
(703) 581-4886

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