4596 Old Troy Pike - Quality Lube and Filter Immeuble de 1 588 pi² • Spécialité • À vendre 666 013 $ CAD • Taux de capitalisation 8,47% • Riverside, OH 45404

Cet atelier de lubrification après entretien automobile fait l'objet d'un contrat de location triple net complet. Le bail de cinq ans nouvellement signé comporte des augmentations de 3 % par année et deux options de cinq ans assorties également d'augmentations de loyer. L'atelier dispose de deux portes et de postes de travail. Les aires de travail ont des fosses de service. L'atelier est situé à l'angle d'une intersection signalisée à Old Troy Pike (SR 202) et Needmore Road, à environ 2 milles de la I-75 à Riverside. Ohio. Le loyer de base du bail NNN augmentera à 33 990$ le 1er août 2024. Le locataire est seul responsable de TOUTES les taxes sur les RF, de l'assurance et de la CAM, plus les services publics. Excellente occasion de gagner un revenu passif sur une entreprise à l'épreuve de la pandémie !