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Résumé de l'annonce

Unrestricted ±5.92-acre corner tract with 200’ of frontage on FM 1488, plus access from Bridlewood Dr and Saddlewood Dr. Adjacent ±3.97 acres available, offering additional scale and flexibility for larger users or phased development. Located just 4.7 miles from I-45 and 1.9 miles from FM 2978, the site is ideal for retail, office, medical, or specialty uses. Utilities available nearby. Positioned along high-traffic FM 1488 (40,000 VPD) with strong area demographics and close proximity to The Woodlands. Operating business on site – do not disturb tenant.

Pièces jointes

Marketing Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Commercial
Taille totale du lot 5,92 AC
Zonage 2

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 5,92 AC

Description

Terrain d’angle non réglementé de ±5,92 acres avec une façade de 200 pieds sur FM 1488, ainsi qu’un accès sur Bridlewood Dr et Saddlewood Dr. Situé à seulement 4,7 miles de l’I-45 et à 1,9 mile de FM 2978, ce site est idéal pour des usages commerciaux, bureaux, médicaux ou spécialisés. Services publics disponibles à proximité. Fort achalandage (40 000 véhicules par jour sur FM 1488) avec des données démographiques solides dans la région et une proximité avec The Woodlands. Entreprise en activité sur le site – ne pas déranger le locataire.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 2625-00-00410
  • 2625-00-03525
Évaluation du terrain
1 163 012 $ CAD
Évaluation des bâtiments
138 224 $ CAD
Évaluation totale
1 301 235 $ CAD
  • ID d’inscription: 36541626

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4598 FM 1488, Conroe, TX 77384

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