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4598 FM 1488 Lot • Terrain commercial • 5,92 Acres • Conroe, TX 77384

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Unrestricted ±5.92-acre corner tract with 200’ FM 1488 frontage, plus access on Bridlewood Dr and Saddlewood Dr. Located just 4.7 miles from I-45 and 1.9 miles from FM 2978, this site is ideal for retail, office, medical, or specialty uses. Utilities available nearby. High traffic counts (40,000 VPD on FM 1488) with strong area demographics and proximity to The Woodlands. Operating business on site – do not disturb tenant.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Commercial
Taille totale du lot 5,92 AC
Zonage 2

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot 5,92 AC

DESCRIPTION

Terrain d’angle non réglementé de ±5,92 acres avec une façade de 200 pieds sur FM 1488, ainsi qu’un accès sur Bridlewood Dr et Saddlewood Dr. Situé à seulement 4,7 miles de l’I-45 et à 1,9 mile de FM 2978, ce site est idéal pour des usages commerciaux, bureaux, médicaux ou spécialisés. Services publics disponibles à proximité. Fort achalandage (40 000 véhicules par jour sur FM 1488) avec des données démographiques solides dans la région et une proximité avec The Woodlands. Entreprise en activité sur le site – ne pas déranger le locataire.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 2625-00-00410
  • 2625-00-03525
Évaluation du terrain
1 179 337 $ CAD
Évaluation des bâtiments
140 164 $ CAD
Évaluation totale
1 319 501 $ CAD
  • ID d’inscription: 36541626

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4598 FM 1488, Conroe, TX 77384

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