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46 3rd Ave - 46 Third Avenue, Brooklyn, NY 11217 Lot • Terrain commercial • 0,08 Acres • 6 909 804 $ CAD • Brooklyn, NY 11217
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Boerum Hill Location
- Located less than 2 blocks from Atlantic Terminal and the Barclays Center
- Surrounded by several subway lines: N, Q, R, B, D, 2, 3, 4, 5
- Shovel-Ready Site with approved plans
- ICAP on Retail already in process
- Ideal for a boutique condominium development with sellouts exceeding $1,400 PSF
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 909 804 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | Usage mixte |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,08 AC |
| Zonage | R6A/C2-4 - Quartier résidentiel de densité moyenne | ||
| Prix | 6 909 804 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Usage mixte |
| Taille totale du lot | 0,08 AC |
| Zonage | R6A/C2-4 - Quartier résidentiel de densité moyenne |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 909 804 $ CAD | Taille du lot | 0,08 AC |
| Prix par AC | 88 553 174,28 $ CAD |
| Prix | 6 909 804 $ CAD |
| Prix par AC | 88 553 174,28 $ CAD |
| Taille du lot | 0,08 AC |
This shovel-ready site comes with approved plans and is located less than two blocks from Atlantic Terminal and the Barclays Center, with multiple subway lines nearby.
DESCRIPTION
46 3rd Avenue is an exceptional development opportunity at the intersection of Atlantic Avenue and 3rd Avenue—situated in one of Brooklyn’s most sought-after and rapidly evolving neighborhoods. Spanning a combined 3,400 SF of lot area, this offering presents a prime location for residential, mixed-use, or retail development. This combined site offers exceptional frontage, high visibility, and versatile development potential, situated just steps from the Barclays Center, Atlantic Terminal, and some of the borough's most sought-after retail, dining, and residential hubs. Additionally, the site is fully entitled and delivered with approved plans, demo permits as well as access agreements.
Présenté par
46 3rd Ave - 46 Third Avenue, Brooklyn, NY 11217
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