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46 & 46A Seal Rd 2 298 pi² Commerce de détail Immeuble Sevenoaks TN14 5AR À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Mixed Use Investment
- Let to One Stop Stores Ltd until 2038
- Subject to Reviews 2028 and 2033
- Lock-Up Shop
- Shop Rent £21,000
- One Bed Flat With Vacant Possession
Résumé de l'annonce
Road and rail connections are excellent with junction 5 of the M25 being approximately 2.5 miles distant.
Sevenoaks mainline station provides fast and frequent services to London, with advertised journey times from 28 minutes.
The property is of traditional brick-built construction, under a pitched and hipped roof, and extended at ground floor level to the side and rear.
The first floor comprises a self-contained one bedroom flat, with kitchen, lounge, bedroom and bathroom and a fixed staircase into loft, which is considered suitable for extension and conversion subject to planning permission and necessary consents.
The ground and lower ground floors are let in their entirety to One Stop Stores Ltd on a full repairing and insuring lease for a term of 15 years from August 2023, subject to rent review in August 2028 and 2033 and a tenant break option in 2033.
TERMS
46 - Let to One Stop Stores Limited on a new 15-year lease at a rent of £21,000 per annum.
46a - Vacant.
PRICE
Guide price £450,000.
ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE (EPC)
Band C.
LEGAL COSTS
Each party to pay their own costs.
RATING
46 Rateable value of £17,500.
46a - Council tax band B.
VAT
The property has not been elected for VAT purposes.
ANTI MONEY LAUNDERING
The Money Laundering Regulations require us to conduct checks upon all tenants. Prospective tenants(s) will need to provide proof of identity and residence. For a company, all beneficial owners must provide the same.
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Détaillant
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Ils sont ouverts sept jours sur sept, tôt ou tard, et avec leurs magasins à travers l'Angleterre et le pays de Galles, il y a certainement un guichet unique près de chez vous. Que vous ayez besoin de prendre le petit déjeuner et un journal sur le chemin du travail, ou de préparer le repas de ce soir avec leur gamme Own Label et une bouteille de vin. Quelle que soit l'occasion, il y en a pour tous les goûts. Dans bon nombre de leurs magasins, ils offrent des services à votre porte, ce qui vous fait gagner du temps et des efforts, comme des retraits gratuits en espèces, un bureau de poste, la loterie nationale, My Hermès et bien d'autres. Depuis 2003, ils sont une filiale de Tesco, mais ils opèrent comme une entreprise distincte. Avec plus de 10 600 collègues, c'est un employeur important.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Principaux détaillants à proximité
Présenté par
46 & 46A Seal Rd
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