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Résumé de l'annonce

A saisir à Dardilly ! Nous vous proposons des bureaux modernes et lumineux, disponibles à la vente et à la location. Situés dans un environnement dynamique et stratégique proche des axes routiers, ces locaux bénéficient de 10 stationnements privatifs en sus, facilitant ainsi la mobilité de vos collaborateurs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Pavés LED Travaux de remplacement de la PAC récents Climatisation réversible Moquette Cloisons amovibles vitrées toute hauteur Baie de brassage et local archive Sanitaires en commun Possibilité d'installer une cuisine 5 bureaux cloisonnés + open space 10 parkings extérieurs en supplément : - Prix de vente = 6.500 euros HD/unité - Loyer = 350 HT/HC/an/unité Surface RDC : 235 m² Parking vente = 6.500 euros HD/unité Conditions particulières à la vente : Parking vente = 6.500 euros HD/unité Conditions particulières à la location : Parkings = 350 HT/HC/an/unité

Pièces jointes

honoraires.PDF

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 529 pi²
  • Bureau
  • 929 575 $ CAD (367,57 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 529 pi² Bureau 929 575 $ CAD (367,57 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
2 529 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
929 575 $ CAD (367,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité 2 529 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 929 575 $ CAD (367,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 2 530 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Classe d’immeuble C
Planchers 3
Superficie de plancher typique 7 589 pi²
Année de construction 2009
Taille du lot 0,46 AC
Ratio de stationnement 3,95/1 000 pi²

Commodités

  • Climatisation

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39260250

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 46/48 Chemin De La Bruyère, 69570 Dardilly

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 235 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 5 792 /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 450 m² HD 5 792 /an HT 3% HT du prix de vente HT HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 235 m²
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