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46-48 Hillside Ave 5 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Williston Park, NY 11596
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FAITS SAILLANTS
- Façades de rue proéminentes pour une visibilité élevée
- Grandes fenêtres avec beaucoup de lumière naturelle
- Idéal pour le commerce de détail, le bureau ou la restauration
- Aménagement spacieux avec plan d'étage polyvalent
- Espace subdivisable
- À proximité des transports en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 500 pi² | Négociable | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 204 531 $ CAD/an 17 044 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
High traffic, high visibility retail location location with 60' frontage on Hillside Avenue. Neighbor to varied retail and dining destinations. Close to LIRR and convenient parking. Former Peter Andrews home furnishing store for over 40 years. Ideal for any retail operation, including restaurant, specialty shop or professional service. This property presents an exceptional opportunity to establish a thriving business in a highly sought-after location. Potential to divide.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Façades de rue proéminentes pour une visibilité élevée
- Aménagement spacieux avec plan d'étage polyvalent
- Grandes fenêtres laissant suffisamment de lumière naturelle
- Emplacement privilégié dans une communauté florissante
- Espace personnalisable pour répondre aux divers besoins de l'entreprise
- Proximité des principaux axes de transport
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Roslyn Florist
- Détaillant
- 1
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- Williston Park Florist
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Roslyn Florist | Détaillant | 1 | - |
| Williston Park Florist | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Année de construction | 1936 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'emplacement de Peter Andrews depuis près de 40 ans est maintenant disponible à la location. Idéal pour toute utilisation commerciale - commerce de détail, bureau ou service de restauration. Grand espace ouvert avec lumière naturelle pouvant être subdivisé ; Grand sous-sol utilisable. Près du LIRR et du centre de l'avenue Hillside dans le parc Williston.
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46-48 Hillside Ave
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