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46-48 S LaGrange Rd 7 832 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble La Grange, IL 60525 2 735 060 $ CAD (349,22 $ CAD/pi²) 8,66% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Prime Location in LaGrange area
Strong pedestrian traffic

High visibility for retail presence

Résumé de l'annonce

Introducing a classic mixed-use investment opportunity in the heart of vibrant downtown La Grange—a highly desirable, pedestrian-friendly commercial district southwest of Chicago, known for its strong community appeal, proximity to the Metra commuter rail station just blocks away, and consistent foot traffic from boutique shopping, dining, and local events. This 2-story property features ground-floor retail/commercial space with upper level residential units, offering diversified income streams.

Marketing Brochure/Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Commerce pied immeuble

Taille du bâtiment

7 832 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1908

Prix

2 735 060 $ CAD

Prix par pi²

349,22 $ CAD

Taux de capitalisation

8,66%

Revenu net d’exploitation

236 930 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,69

Taille du lot

0,26 AC

Zonage

C1, LaGrange

1 1

Carte
Trafic

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (95)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	18-04-129-014-0000	Évaluation des bâtiments	165 160 $ CAD
Évaluation du terrain	21 006 $ CAD	Évaluation totale	186 166 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

18-04-129-014-0000

Évaluation du terrain

21 006 $ CAD

Évaluation des bâtiments

165 160 $ CAD

Évaluation totale

186 166 $ CAD

(773) 714-2147

Contacts

Laura Perlman
George Cibula
DarwinPW Realty

ID d’inscription: 39630898
Date de mise sur le marché: 2026-03-02
Dernière mise à jour:
Adresse: 46-48 S LaGrange Rd, La Grange, IL 60525

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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