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46-49 Canal St 20 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Paterson, NJ 07503 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Municipal water and sewer service support industrial operations.
- Convenient access to regional ports, airports, bridges, and tunnels.
Résumé de l'annonce
46-49 Canal Street presents an industrial investment opportunity in Paterson, New Jersey, featuring a ±20,000-square-foot manufacturing and warehouse facility situated on 1.70 acres. The property is configured for industrial operations with approximately 18'6" clear height, two loading docks, office space, municipal water and sewer service, and natural gas heating. The asset is currently occupied by multiple tenants, including Coyne Chemical and KLI Chemical, providing in-place income with additional upside potential through future leasing strategies and occupancy optimization.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 18’6” |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 1,70 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 20 000 pi² | ||
| Zonage | I-2 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,70 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Effacer hauteur du plafond | 18’6” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-2 |
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-05509-0000-00018 | Évaluation des bâtiments | 3 971 599 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 237 712 $ CAD | Évaluation totale | 5 209 312 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-05509-0000-00018
Évaluation du terrain
1 237 712 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 971 599 $ CAD
Évaluation totale
5 209 312 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
46-49 Canal St
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