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46-50 S 1st St 4 945 pi² 34% Loué Commerce de détail Immeuble Miamisburg, OH 45342 633 788 $ CAD (128,17 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Separate entry's for office and retail
- Lots of natural light
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investment Opportunity: Ideal for owner-operator or investors seeking a low-maintenance, income-producing updated turn-key commercial property located within a DORA in vibrant Miamisburg
Office Space: Separate entry, quaint waiting area, 2 sizeable offices and 1 bathroom
Retail Space
~Main floor: One large area which steps up half a floor to another sizable room. Features include: Keypad entry Built-in surround sound, fresh paint throughout, Security
cameras, Galvanized panel accent wall, new mixed lighting, new handrails, and one bathroom
~Second floor: Spacious office or additional retail space, which includes a large, elevated storage area. Gorgeous new hardwood flooring, and fresh paint. Utility sink (or 2
washer hookups) and 2 dryer hookups available
~Basement: Separate entry, one large space, complete with 2 utility sinks and 1 bathroom. Currently leased
Updates: New roof & added new roof joists, New AC, Fresh Paint, New mixed lighting, New basement toilet (2025), New water heater (2024)
Prime location in the Heart of downtown Miamisburg’s business district with high foot traffic
12 parking spaces plus excellent on-street parking
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Entrée séparée, un grand espace et une salle de bain.
Une grande zone qui monte d’un demi-étage vers une autre pièce spacieuse. Caractéristiques incluses : Système de son ambiophonique intégré, peinture fraîche partout, caméras de sécurité, mur d’accent en panneaux galvanisés, et une salle de bain.
Espace bureau/commercial spacieux comprenant une grande zone de stockage surélevée. Évier utilitaire (ou 2 raccords pour laveuse) et 2 raccords pour sécheuse disponibles.
Entrée séparée, une charmante salle d'attente et une salle de bain.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| Sous-sol | 1 271 pi² | Commerce de détail | - | 60 jours |
| Main Floor | 1 623 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 643 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2e étage | 408 pi² | Bureau | - | 30 jours |
Sous-sol
| Taille |
| 1 271 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
Main Floor
| Taille |
| 1 623 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 643 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 408 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
Sous-sol
| Taille | 1 271 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 60 jours |
Entrée séparée, un grand espace et une salle de bain.
Main Floor
| Taille | 1 623 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Une grande zone qui monte d’un demi-étage vers une autre pièce spacieuse. Caractéristiques incluses : Système de son ambiophonique intégré, peinture fraîche partout, caméras de sécurité, mur d’accent en panneaux galvanisés, et une salle de bain.
2e étage
| Taille | 1 643 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace bureau/commercial spacieux comprenant une grande zone de stockage surélevée. Évier utilitaire (ou 2 raccords pour laveuse) et 2 raccords pour sécheuse disponibles.
2e étage
| Taille | 408 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Entrée séparée, une charmante salle d'attente et une salle de bain.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | K46-00326-0074 | Évaluation des bâtiments | 36 190 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 095 $ CAD | Évaluation totale | 42 285 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
46-50 S 1st St
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