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46-50 S 1st St 4 945 pi² 34% Loué Commerce de détail Immeuble Miamisburg, OH 45342 615 254 $ CAD (124,42 $ CAD/pi²) 13,90% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Separate entry's for office and retail
- Lots of natural light
Résumé de l'annonce
• In-place leased office provides immediate income
• Flexible layout with potential through future reconfiguration
(subject to approvals)
• Ideal for owner-users seeking to occupy while offsetting
ownership costs
• Strong value-add opportunity for investors via future
leasing
• Located in downtown Miamisburg’s DORA district
• 12 on-site parking spaces plus excellent on-street parking
POTENTIAL USE SCENARIOS (subject to approval): •Owner-user occupying primary space with supplemental
rental income
•Investor maintaining current lease while leasing remaining
space
•Future multi-tenant configuration through added access
points and build-out
•Office, service, boutique retail, or mixed-use commercial
WHY THIS WORKS FOR AN OWNER-USER:
•Ability to occupy immediately or over time
•In-place leased office helps offset ownership costs •Flexible configuration supports future growth or additional
tenants
Offered at $450,000
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- The Medicare Connection
- Soins de santé et assistance sociale
- 408 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| The Medicare Connection | Soins de santé et assistance sociale | 408 pi² | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Entrée séparée, un grand espace et une salle de bain.
Une grande zone qui monte d’un demi-étage vers une autre pièce spacieuse. Caractéristiques incluses : Système de son ambiophonique intégré, peinture fraîche partout, caméras de sécurité, mur d’accent en panneaux galvanisés, et une salle de bain.
Espace bureau/commercial spacieux comprenant une grande zone de stockage surélevée. Évier utilitaire (ou 2 raccords pour laveuse) et 2 raccords pour sécheuse disponibles.
Entrée séparée, une charmante salle d'attente et une salle de bain.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| Sous-sol | 1 271 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | 60 jours |
| Main Floor | 1 623 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 643 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage | 408 pi² | Bureau | - | 30 jours |
Sous-sol
| Taille |
| 1 271 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
Main Floor
| Taille |
| 1 623 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 643 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 408 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
Sous-sol
| Taille | 1 271 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 60 jours |
Entrée séparée, un grand espace et une salle de bain.
Main Floor
| Taille | 1 623 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Une grande zone qui monte d’un demi-étage vers une autre pièce spacieuse. Caractéristiques incluses : Système de son ambiophonique intégré, peinture fraîche partout, caméras de sécurité, mur d’accent en panneaux galvanisés, et une salle de bain.
2e étage
| Taille | 1 643 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace bureau/commercial spacieux comprenant une grande zone de stockage surélevée. Évier utilitaire (ou 2 raccords pour laveuse) et 2 raccords pour sécheuse disponibles.
2e étage
| Taille | 408 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Entrée séparée, une charmante salle d'attente et une salle de bain.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | K46-00326-0074 | Évaluation des bâtiments | 35 077 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 907 $ CAD | Évaluation totale | 40 985 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
46-50 S 1st St
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