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The Piazza 46-52 Baylis St 861–6 997 pi² d'espace disponible • Wagga Wagga, NSW 2650
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Faits saillants
- Established retail arcade in the heart of Wagga Wagga’s CBD.
- Mix of specialty retailers, service providers, and food operators including cafés, hairdressers, and beauty salons.
- Prominent pedestrian thoroughfare connecting Baylis Street to surrounding commercial areas.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 2A | 1 776 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste 4 | 861 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 15 | 4 359 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 2A
This light-filled retail tenancy is located in a highly visible position at the entry to the Piazza Arcade, one of Wagga Wagga’s well-known pedestrian arcades. The property benefits from dual glass frontages, including direct exposure to busy Baylis Street, ensuring excellent visibility and strong foot traffic. The space features a modern retail area complemented by a storeroom, kitchenette, and access to common bathrooms. Interior finishes include a suspended ceiling, LED lighting, evaporative cooling, and gas heating, creating a comfortable and functional environment for retail operations.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Prominent position within Piazza Arcade.
- Dual glass frontages.
- Modern retail space with storeroom and kitchenette
RDC, ste 4
This ground-floor office suite is located within the vibrant Piazza Arcade, offering a highly accessible and central position in Wagga Wagga’s CBD. The space is designed to provide flexibility and functionality, featuring a welcoming reception area, a separate office or boardroom, and an open-plan workspace enhanced by modern glass partitions for a professional aesthetic. The tenancy includes a fully equipped kitchen, a storeroom, and accessible bathroom facilities, ensuring convenience for staff and clients. Reverse cycle heating and cooling deliver year-round comfort, while two dedicated car spaces add further value. Positioned directly across from a popular local café, the location offers excellent amenity and connectivity within the city’s commercial hub.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Prime ground-floor position.
- Reception area.
- Modern glass partitions.
1er étage, ste 15
Suite 15 at 46-52 Baylis Street offers a substantial office accommodation in the heart of Wagga Wagga’s CBD. Positioned on the first floor of the Piazza Arcade, this modern office suite provides excellent accessibility with lift access and proximity to public transport. The layout features a large open-plan area complemented by a secure reception, six glass-partitioned offices, and a dedicated boardroom. Additional amenities include a staff room with kitchen facilities, ducted heating and cooling, recessed lighting, and carpet flooring, creating a professional and comfortable working environment.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Centrally located in Wagga Wagga’s CBD.
- Modern first-floor office suite.
- Large open-plan area.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 997 pi² | Superficie commerciale brute | 41 549 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 6 997 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 41 549 pi² |
À propos de la propriété
Piazza Arcade is a well-established retail destination located in the heart of Wagga Wagga’s CBD at 46-52 Baylis Street. This iconic arcade serves as a popular pedestrian thoroughfare connecting Baylis Street to surrounding commercial areas, attracting consistent foot traffic throughout the day. The property comprises multiple retail tenancies, including a mix of specialty stores, service providers, and food operators such as cafés, hairdressers, and beauty salons. Each tenancy benefits from excellent exposure within the arcade, with select spaces enjoying dual glass frontages, including direct visibility to Baylis Street. Piazza Arcade offers a modern and functional environment with quality finishes, common amenities, and convenient rear access for tenants. The property includes onsite parking options and is surrounded by major national retailers and key amenities, including Rebel Sport, Westpac, Guzman y Gomez, and Crust Pizza. Its central location within Wagga Wagga’s primary retail strip ensures strong visibility, accessibility, and a vibrant trading environment for businesses.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Piazza | 46-52 Baylis St
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