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46-52 Main St 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Thomaston, CT 06787
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Faits saillants
- Highly visible storefront location on Main Street in central Thomaston.
- Adaptive layout supports multiple retail or office configurations.
- GC zoning allows for diverse commercial uses across retail and professional categories.
- Convenient access to major routes including Route 6 and Route 8.
- Part of a walkable town center setting with nearby services and eateries.
- On-site parking available for tenant and customer convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 16,33 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 16 326 $ CAD/an 1 361 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Prior ice cream shop
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Freezer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 718 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1882 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 718 pi² |
| Année de construction | 1882 |
| Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the heart of Thomaston’s historic Main Street corridor, this retail property offers a distinctive opportunity to establish a business in a walkable downtown setting. The site combines classic architecture with high-visibility frontage, drawing attention from both local patrons and regional traffic along Route 6 and nearby Route 8. Set within an active mixed-use environment, prospective tenants will benefit from immediate proximity to dining options, professional services, and residential neighborhoods. The surrounding community features steady foot traffic and consistent vehicular flow, making it attractive for retailers, service providers, and boutique operators. The building presents multi-tenant configurations and a ground-level storefront design that ensures easy access and visibility. Its inclusion within the GC zoning district supports a range of commercial uses, positioning this property as a versatile option for new ventures. On-site parking availability adds further convenience for customers and employees alike, enhancing its operational appeal.
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Présenté par
Mohammad Rahman
46-52 Main St
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