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  • 3e étage
  • 8 041 pi²
  • 3/6/9
  • 64,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 518 839 $ CAD/HT-HC/an 43 237 $ CAD/HT-HC/mois
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    12,22 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 98 256 $ CAD/an 8 188 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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3e étage 8 041 pi² 3/6/9 64,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 518 839 $ CAD/HT-HC/an 43 237 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Taille
8 041 pi²
Terme
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Taux de location
64,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 518 839 $ CAD/HT-HC/an 43 237 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage

Taille 8 041 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 64,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    12,22 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 98 256 $ CAD/an 8 188 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité de location de bureaux au 46-52 rue Albert, au coeur du 13? arrondissement de Paris. Situé à proximité des stations Olympiades (ligne 14), et Porte d'Ivry (ligne 7) ainsi que du tram T3a à Maryse Bastié, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. D'une superficie d'environ 747 m², l'espace offre une configuration flexible comprenant un grand open space, plusieurs salles de réunion, des cabines téléphoniques, un espace détente, ainsi qu'une surface climatisée et fibrée. Les occupants bénéficient également d'un environnement de services complet : hôtesse d'accueil, cafétéria, bar à salade, salle de sport et parkings. Le site constitue une solution adaptée pour toute entreprise recherchant de grands plateaux fonctionnels dans un quartier en développement, bien connecté et doté de nombreux services. Contactez-nous pour organiser une visite. Hôtesse d'accueil Patio Cafétéria (Foodle), bar à salade Salle de sport Parkings Surface lumineuse climatisée et fibrée avec une configuration flexible : Un grand open space Plusieurs salles de réunions Espace detente Cabines téléphoniques Surface RDC : 0 m²

  • Cour
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1970
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
8 041 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
15 156 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39570724

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 46-52 Rue Albert, 75013 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 747 433 HT/HC/m²/an 82 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel
Total 747 m²
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