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46-52 S Palm Ave 1 582 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sarasota, FL 34236
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FAITS SAILLANTS
- Newly renovated shell space on prestigious South Palm Avenue in the heart of the city.
- 1,582 sq. ft. of flexible space suitable for retail, or specialty concepts.
- Financials and personal/corporate lease guarantees required; tenant responsible for utilities and insurance.
- Sugar Palm Court offers shared outdoor tables and seating for tenants and patrons, creating a vibrant atmosphere.
- Three reserved spaces with convenient rear alley access for each unit.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 50 | 1 582 pi² | Négociable | 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 98 592 $ CAD/an 8 216 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 50
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 3 dedicated parking spaces at rear alley.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 46-52 S PALM AVE, SARASOTA, FL 34236
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 3Natives Acai & Juicery
- Boissons / Jus
- 15
- Local
- Muse MVMT
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Waffle Monkey
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 3Natives Acai & Juicery | Boissons / Jus | 15 | Local |
| Muse MVMT | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Waffle Monkey | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 582 pi² | Superficie commerciale brute | 1 582 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1959/2024 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 582 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 582 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1959/2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Newly renovated shell space available on prestigious S Palm Ave in the heart of downtown Sarasota. Space is 1,582 sqft. Sugar Palm Court features a new courtyard setting with outside tables and chairs provided for the shared usage of tenants and patrons. This premium location lends itself to a carefully curated tenant mix that will provide a distinctive "sense of place". 3 dedicated parking spaces at rear alley access for each unit. Tenant costs: Besides $45 base rent, tenant will be responsible for NNN prorated costs (including CAM) which will be based on actual costs and expected to be in in the $14.25 psf for 2025 annually (subject to change yearly). Utilities, tenant's insurance policy and base rent increase of 4% annually. Tenant to provide financials and guarantee lease personally and corporately 5 year minimum lease term. 10 year maximum.
- Cour
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
46-52 S Palm Ave
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