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46 Bo'Ness Rd 897 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grangemouth FK3 8AF
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Faits saillants
- PRIME LOCATION
- HOT FOOD CONSENT
- SUITABLE FOR A VARIETY OF US
- HIGH LEVELS OF PASSING TRADE
- 100% RATES RELIEF FROM APRIL 2026 (SUBJECT TO QUALIFICATION)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 897 pi² | Négociable | 30,54 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 27 391 $ CAD/an 2 283 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
The unit provides an ideal opportunity for a hot food takeaway or similar retail operator seeking a well-located premises in a high footfall area. Already partially fitted with an extraction flue and benefiting from an open-plan layout with rear storage, the space offers quick start-up potential for incoming tenants. Its prominent position on Bo’ness Road ensures excellent visibility and steady passing trade.
- Classe d’utilisation : Class 1A
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Prime location with high passing trade
- Hot food consent and extraction flue in place
- Flexible open-plan layout
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- Locataire
- Description
- Emplacements GB
- Portée
- Hong Chinese Takeaway
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements GB | Portée |
| Hong Chinese Takeaway | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 897 pi² | Superficie commerciale brute | 897 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 897 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 897 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,23/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The subjects comprise a ground floor retail unit/takeaway contained within a 2 storey end terraced building of stone construction with a rendered finish and surmounted by a pitched and slated roof. Internally the unit provides an open plan former hot food takeaway together with rear store and w.c. The property benefits from being partially fitted out as a hot food takeaway with the extraction flue already being in situ. There are a number of free on-street parking spaces to the front of the property.
- Stores automatiques
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Présenté par
46 Bo'Ness Rd
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