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46 Boulevard De Magenta Unité de condo • Bureau • 2 228 pi² • À vendre 4 013 772 $ CAD • 75010 Paris

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Résumé de l'annonce

Situé sur le Boulevard Magenta à deux pas de la Place de la République LEASEO vous propose dans le cadre d'une acquisition des bureaux entièrement rénovés par le vendeur.- Surface entièrement rénovée et aménagée en 3 bureaux fermés, 1 open space, 2 salles de réunion de 6 et 8 personnes, 1 espace détente, 1 cuisine avec table pour déjeuner - Ce bureau allie style et fonctionnalités pour offrir un environnement de travail productif et agréable - Belle hauteur-sous-plafond avec une décoration haut de gamme, il sera parfait pour une équipe d'une trentaine de personnes, qui cherche un environnement inspirant pour travailler - Affectation : bureaux - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe foncière : 22.28 € /m²/an Honoraires : - Surface entièrement rénovée et aménagée en 3 bureaux fermés, 1 open space, 2 salles de réunion de 6 et 8 personnes, 1 espace détente, 1 cuisine avec table pour déjeuner - Ce bureau allie style et fonctionnalités pour offrir un environnement de travail productif et agréable - Belle hauteur-sous-plafond avec une décoration haut de gamme, il sera parfait pour une équipe d'une trentaine de personnes, qui cherche un environnement inspirant pour travailler - Affectation : bureaux - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe foncière : 22.28 € /m²/an Honoraires :

Barèmes_des_frais_et_des_honoraires_Leaseo_02042025.pdf

1 Unité disponible

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2 228 pi²
Bureau
4 013 772 $ CAD (1 801,51 $ CAD/pi²)
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Type de vente	Propriétaire utilisateur

Type de vente	Propriétaire utilisateur

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
-	2 228 pi²	Bureau	4 013 772 $ CAD (1 801,51 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

2 228 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

4 013 772 $ CAD (1 801,51 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	2 228 pi²	Superficie de plancher typique	11 969 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1880
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,34 AC
Planchers	7

Taille totale du bâtiment	2 228 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	7
Superficie de plancher typique	11 969 pi²
Année de construction	1880
Taille du lot	0,34 AC