46 Brock St W Immeuble de 6 039 pi² • Sports et divertissement • À vendre 3 500 000 $ CAD • Uxbridge, ON L9P 1P3

Roxy Theatre - La vente inclut à la fois la propriété et l’entreprise. Une occasion exceptionnelle d’investissement clé en main pour acquérir un cinéma bien établi et entièrement opérationnel, spécialisé dans les premières diffusions, situé dans la communauté en pleine croissance d’Uxbridge. Roxy Theatres est une installation de divertissement conçue sur mesure, positionnée comme un actif stable générant des revenus, avec une valeur à long terme et une forte intégration communautaire. Stratégiquement situé dans une zone à haute visibilité, cette propriété autonome est conçue pour une efficacité opérationnelle et une expérience optimale pour les clients.
Le lieu dispose d’un intérieur bien entretenu, d’un système de projection et de son moderne, et détient une licence d’alcool, offrant un service à valeur ajoutée et un potentiel accru pour les concessions. En tant que cinéma de premières diffusions, le Roxy bénéficie des sorties de films en avant-première, attirant un trafic d’audience constant et opportun. L’entreprise profite de sources de revenus diversifiées grâce aux projections régulières, aux locations privées, aux fêtes d’anniversaire et aux événements communautaires. Une aire de concessions entièrement équipée, complétée par un service de boissons alcoolisées, génère des canaux de revenus à forte marge qui augmentent la rentabilité globale.
Avec une forte présence de marque et une clientèle fidèle et établie, Roxy Theatres attire régulièrement une importante fréquentation et maintient des liens solides avec la communauté. Soutenu par un personnel formé, une infrastructure marketing et des systèmes opérationnels fiables, le cinéma est bien positionné pour une transition fluide vers un nouveau propriétaire. Cette offre clé en main est idéale pour les investisseurs cherchant à entrer dans les secteurs du divertissement et de l’hôtellerie, ou pour une expansion de portefeuille avec un actif éprouvé et ancré dans la communauté. L’achat inclut à la fois l’immobilier et l’exploitation commerciale en cours, ce qui en fait une opportunité d’investissement rare et attrayante.