46 Brock St W Immeuble de 6 039 pi² • Sports et divertissement • À vendre 3 500 000 $ CAD • Taux de capitalisation 5,50% • Uxbridge, ON L9P 1P3

Roxy Theatre - La vente inclut à la fois la propriété et l'entreprise, une opportunité d'investissement clé en main exceptionnelle pour acquérir un cinéma bien établi et entièrement opérationnel dans la communauté en croissance d'Uxbridge. Roxy Theatres est une installation de divertissement construite à cet effet, positionnée comme un actif stable générant des revenus avec une valeur à long terme et une forte intégration communautaire. Stratégiquement situé dans une zone à haute visibilité, cette propriété autonome est conçue pour une efficacité opérationnelle et une expérience optimale pour les clients. Le lieu dispose d'un intérieur bien entretenu, d'un système de projection et de son moderne, et détient une licence d'alcool, offrant un service à valeur ajoutée et un potentiel de concession élevé. En tant que cinéma de première diffusion, Roxy bénéficie des sorties de films en avant-première, générant un trafic d'audience constant et opportun. L'entreprise profite de sources de revenus diversifiées grâce aux projections régulières de films, aux locations privées, aux fêtes d'anniversaire et aux événements communautaires. Une zone de concession entièrement équipée, complétée par un service de boissons sous licence, fournit des canaux de revenus à haute marge qui augmentent la rentabilité globale. Avec une forte présence de marque et une clientèle établie et fidèle, Roxy Theatres attire constamment des clients et maintient des liens solides avec la communauté. Soutenu par un personnel formé, une infrastructure marketing et des systèmes opérationnels fiables, le théâtre est bien positionné pour une transition en douceur vers un nouveau propriétaire. Cette offre clé en main est idéale pour les investisseurs cherchant à entrer dans les secteurs du divertissement et de l'hospitalité, ou pour une expansion de portefeuille avec un actif éprouvé et enraciné dans la communauté. L'achat inclut à la fois l'immobilier et l'exploitation commerciale en cours, en faisant une opportunité d'investissement rare et convaincante.