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46 Clinton Ave 6 626 pi² 33% Loué Industriel Immeuble New Haven, CT 06513 1 686 360 $ CAD (254,51 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

46 Clinton Ave, New Haven, CT presents a rare opportunity for an end user, business owner, or investor to own a versatile mixed-use property with 6 total units, including 2 large bay/warehouse-style units. The layout offers excellent flexibility for a wide range of uses, including contractor storage, auto-related use, light industrial, workshop space, distribution, warehousing, construction/trades business, equipment storage, or an owner-operated business with additional rental income from the remaining units. With functional bay space and multiple income-producing components, this property gives an owner-user the ability to operate their business on-site while offsetting expenses through rental income. Conveniently located in New Haven with access to major roads, local businesses, and neighborhood amenities, 46 Clinton Ave is a strong fit for a user looking for space, flexibility, and long-term upside.

Faits sur la propriété

Prix	1 686 360 $ CAD	Taille du lot	0,28 AC
Prix par pi²	254,51 $ CAD	Aire du bâtiment louable	6 626 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	2
Conditions de vente	Construction sur mesure Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement	Année de construction	1920
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,81/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt	Effacer hauteur du plafond	14’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	RM1 - Fabrication

Prix	1 686 360 $ CAD
Prix par pi²	254,51 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Construction sur mesure Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,28 AC
Aire du bâtiment louable	6 626 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1920
Ratio de stationnement	1,81/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	RM1 - Fabrication