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46 Cours De La Liberté Unités de condo • 827-1 927 pi² • 69003 Lyon

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

À deux pas de la Préfecture et du Palais de Justice, 46 Liberté dévoile une adresse d'exception au coeur du 3e arrondissement de Lyon. Signé par l'agence MAO, cet immeuble à l'architecture contemporaine allie bois et béton dans une démarche éco-responsable et offre des espaces de bureaux haut de gamme, idéals pour avocats, professions libérales et entreprises recherchant prestige et visibilité. À l'angle du cours de la Liberté et de la rue Mazenod, le bâtiment bénéficie d'une situation stratégique, entre la Part-Dieu et la Presqu'île. La mobilité est optimale grâce au tramway T1 au pied de l'immeuble, aux métros B et D et à de multiples lignes de bus reliant les grands pôles économiques lyonnais. Les plateaux de bureaux, lumineux et modulables, permettent une grande liberté d'aménagement : open space, bureaux cloisonnés ou configurations mixtes. Chaque étage offre des espaces extérieurs (loggias ou balcons) et un confort de travail optimal grâce à des prestations techniques performantes. En rez-de-chaussée, un local commercial d'angle profite d'une visibilité remarquable sur un axe dynamique et passant. Cushman & Wakefield vous propose de devenir propriétaire de bureaux premium dans un immeuble emblématique, conjuguant élégance, performance et centralité au coeur de Lyon.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 10 732 pi²
Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété Bureau
Classe d’immeuble C
Planchers 4
Superficie de plancher typique 2 680 pi²
Année de construction 1870
Location Unique
Taille du lot 0,06 AC

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

7 UNITÉS DISPONIBLES

Taille de l’unité 1 098 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Investissement

Taille de l’unité 862 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 878 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 884 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 884 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 927 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement

Taille de l’unité 827 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement
  • ID d’inscription: 38113149

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 46 Cours De La Liberté, 69003 Lyon

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