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46 E Oak St 2 789–11 156 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60611
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Faits saillants
- Prime location in Chicago’s Gold Coast luxury corridor
- Four floors with impressive ceiling heights up to 16’
- Dense, affluent residential population and strong tourist draw
- ±28 feet of Oak Street frontage for maximum visibility
- Surrounded by top-tier retail, dining, and hospitality venues
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 789 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 2 789 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 2 789 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 4e étage | 2 789 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Floors 1–4, plus lower-level storage Suite includes modern construction and turnkey readiness Ceiling heights: 13’11” to 16’1.5” Exceptional Oak Street frontage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 156 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
2e étage
Floors 1–4, plus lower-level storage Suite includes modern construction and turnkey readiness Ceiling heights: 13’11” to 16’1.5” Exceptional Oak Street frontage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 156 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
3e étage
Floors 1–4, plus lower-level storage Suite includes modern construction and turnkey readiness Ceiling heights: 13’11” to 16’1.5” Exceptional Oak Street frontage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 156 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
4e étage
Floors 1–4, plus lower-level storage Suite includes modern construction and turnkey readiness Ceiling heights: 13’11” to 16’1.5” Exceptional Oak Street frontage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 156 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- COS
- Vêtements unisexes
- 15
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| COS | Vêtements unisexes | 15 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 156 pi² | Superficie commerciale brute | 11 156 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Superficie totale disponible | 11 156 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 156 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
Positioned in the heart of Chicago’s Gold Coast, 46 East Oak Street offers an unparalleled flagship retail opportunity in one of the nation’s most prestigious shopping corridors. This modern construction property boasts approximately 28 feet of Oak Street frontage, delivering exceptional visibility and brand presence amid a vibrant luxury retail environment. Surrounded by iconic names, five-star dining, and high-end hotels, the location benefits from a dense, affluent residential population and a thriving tourism base, with over $10 billion in retail sales and $300 million in restaurant sales within a three-block radius. The space spans four floors with soaring ceiling heights ranging from 13’11” to over 16’, creating an open and inviting atmosphere for premium merchandising and experiential retail concepts. Additional lower-level storage enhances operational efficiency. With proximity to Michigan Avenue, Rush Street, and landmark destinations like Water Tower Place and Hancock Tower, this property ensures unmatched foot traffic and prestige. The Gold Coast’s reputation as Chicago’s center of luxury makes this turnkey space ideal for brands seeking to establish or elevate their presence in a world-class retail district.
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46 E Oak St
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