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Dollar General 46 E Priddy St 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Magazine, AR 72943 1 748 310 $ CAD (192,12 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investment Grade Credit Tenant
- Long-Term Lease
- Desirable Rental Increases in Option Periods
- 2020 Build-To-Suit Construction
- Triple Net Lease Investment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northmarq is pleased to offer to qualified investors a single-tenant retail property, 100% leased to Dollar General, located in Magazine, AR ("the Property").
The Property consists of a ± 9,100 SF building and ± 1.50 acres of land. Dollar General is operating under a fifteen (15) year absolute NNN lease featuring five (5), five (5) year renewal options with 10% rental increases in each option.
Dollar General Corporation is an investment-grade company currently holding a Standard & Poor’s rating of BBB/Stable.
The Property consists of a ± 9,100 SF building and ± 1.50 acres of land. Dollar General is operating under a fifteen (15) year absolute NNN lease featuring five (5), five (5) year renewal options with 10% rental increases in each option.
Dollar General Corporation is an investment-grade company currently holding a Standard & Poor’s rating of BBB/Stable.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 748 310 $ CAD
Prix par pi²
192,12 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
113 640 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
CV - Commercial, vacant
Stationnement
24 places (2,64 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 137 907 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 6 685 $ CAD | Évaluation totale | 144 592 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
6 685 $ CAD
Évaluation des bâtiments
137 907 $ CAD
Évaluation totale
144 592 $ CAD
1 de 2
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dollar General | 46 E Priddy St
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