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46 Gerard St 19 889 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Huntington, NY 11743 20 750 849 $ CAD (1 043,33 $ CAD/pi²) 5,61% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trafic lourd.
- 100 % occupé.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Centre de vente au détail sur les bandes très fréquentées. 100 % occupé !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 478 079 $
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74,32 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
1 478 079 $
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74,32 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
314 785 $
|
15,83 $
|
| Revenu net d’exploitation |
1 163 294 $
|
58,49 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 478 079 $ |
| Annuel par pi² | 74,32 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 478 079 $ |
| Annuel par pi² | 74,32 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 314 785 $ |
| Annuel par pi² | 15,83 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 163 294 $ |
| Annuel par pi² | 58,49 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
19 889 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
20 750 849 $ CAD
Prix par pi²
1 043,33 $ CAD
Taux de capitalisation
5,61%
Revenu net d’exploitation
1 163 294 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,46 AC
Stationnement
6 places (0,46 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
À PROPOS DE 46 GERARD ST , HUNTINGTON, NY 11743
Centre de vente au détail de bande à forte circulation. 100 % occupé !
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Chirospa Chiropractic, P.C.
- -
- 500 pi²
- -
- -
- Cupcake Gourmet Incorporated
- -
- 500 pi²
- -
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- Minuteman Press
- -
- 2 800 pi²
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- -
- Pomodoro
- -
- -
- -
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- Village Bagel Cafe
- -
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Chirospa Chiropractic, P.C. | - | 500 pi² | - | - | ||
| Cupcake Gourmet Incorporated | - | 500 pi² | - | - | ||
| Minuteman Press | - | 2 800 pi² | - | - | ||
| Pomodoro | - | - | - | - | ||
| Village Bagel Cafe | - | - | - | - |
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