Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
46 Hilltown Pike 4 300 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Line Lexington, PA 18932 1 428 535 $ CAD (332,22 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Strong Visibility
- ADA accessible
- Open office space
Résumé de l'annonce
Freestanding commercial/office building in the VR (Village Residential) District, offering a rare chance to own or occupy a highly visible corner location in Line Lexington/New Britain Township. Positioned on Hilltown Pike and New Galena Road, and less than one block from Route 309, this 0.40± acre suburban property offers outstanding visibility and convenient access to major commuter routes serving both Bucks and Montgomery Counties.
Originally built circa 1900 and extensively renovated in 2018, the brick structure (approx. 4,248 SF) blends historic charm with modern functionality, including a handicap ramp, ADA-compliant restroom, updated interior finishes, and 200+ amp electric service. The first floor provides multiple well-sized offices, a conference room, and a full kitchen/breakroom area, well-suited for professional, administrative, or service-oriented users. The second floor includes additional private offices and/or conference rooms, with both basement and attic areas available for storage.
The property can accommodate a variety of small business operations. VR zoning may permit a combination of residential and office use; buyers are encouraged to confirm all proposed uses directly with New Britain Township.
Originally built circa 1900 and extensively renovated in 2018, the brick structure (approx. 4,248 SF) blends historic charm with modern functionality, including a handicap ramp, ADA-compliant restroom, updated interior finishes, and 200+ amp electric service. The first floor provides multiple well-sized offices, a conference room, and a full kitchen/breakroom area, well-suited for professional, administrative, or service-oriented users. The second floor includes additional private offices and/or conference rooms, with both basement and attic areas available for storage.
The property can accommodate a variety of small business operations. VR zoning may permit a combination of residential and office use; buyers are encouraged to confirm all proposed uses directly with New Britain Township.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1971/2018
Prix
1 428 535 $ CAD
Prix par pi²
332,22 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 150 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
VR
Stationnement
13 places (3,02 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Proactive Accounting Solutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
Nous sommes une entreprise locale au service des petites entreprises et des organisations du comté de Bucks, du comté de Montgomery et de la région métropolitaine de Philadelphie. Nous mettons à profit notre expérience de plus de 35 ans en comptabilité d'entreprise pour aider nos clients à prendre des décisions d'affaires éclairées. Nous apprécions profondément nos clients actuels et nos partenaires professionnels pour le nombre croissant de références que nous recevons chaque année. Vous pouvez en savoir plus sur nous ici et certaines des questions qui nous sont fréquemment posées.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Proactive Accounting Solutions | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-002-026 | Évaluation des bâtiments | 32 005 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 967 $ CAD | Évaluation totale | 39 972 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-002-026
Évaluation du terrain
7 967 $ CAD
Évaluation des bâtiments
32 005 $ CAD
Évaluation totale
39 972 $ CAD
1 de 42
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
46 Hilltown Pike
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.