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46 Hillwood Cir 7 130 pi² Industriel Immeuble Newnan, GA 30263 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Free-standing warehouse building
- New TPO on roof in March 2024, fully renovated office, and LED lighting
- Grade-level and dock-high loading
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1992 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Service | Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Taille du lot | 1,50 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 7 130 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | IHV - Industrielle lourde | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 130 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1992 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | IHV - Industrielle lourde |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Situated at 46 Hillwood Circle, Newnan, GA, this ±7,130-square-foot industrial property on ±1.5 acres offers an outstanding opportunity for owner-users or investors in the thriving Coweta County market. The building, constructed in 1991, combines warehouse functionality with a modern office component that includes three offices, a breakroom, and two restrooms updated in 2023. Recent enhancements such as a new TPO roof installed in March 2024 and energy-efficient LED lighting add long-term value and operational benefits. The property’s heavy industrial zoning (IHV) supports a range of industrial uses, while the building layout includes one dock-high, one van-high, and one grade-level drive-in door for seamless loading and distribution operations. Offering 200 amps at 120/208V with 3-phase power, the facility is designed to accommodate robust industrial requirements. Its convenient location just 2.5 miles from I-85 at Exit 47 (Bullsboro Drive), off Millard Farmer Industrial Boulevard, enables efficient regional connectivity for logistics and transportation.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 7 130 pi² | Industriel | construction complète | 60 jours |
1er étage
| Taille |
| 7 130 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Taille | 7 130 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
Situated at 46 Hillwood Circle, Newnan, GA, this ±7,130-square-foot industrial property on ±1.5 acres offers an outstanding opportunity for owner-users or investors in the thriving Coweta County market. The building, constructed in 1991, combines warehouse functionality with a modern office component that includes three offices, a breakroom, and two restrooms updated in 2023. Recent enhancements such as a new TPO roof installed in March 2024 and energy-efficient LED lighting add long-term value and operational benefits. The property’s heavy industrial zoning (IHV) supports a range of industrial uses, while the building layout includes one dock-high, one van-high, and one grade-level drive-in door for seamless loading and distribution operations. Offering 200 amps at 120/208V with 3-phase power, the facility is designed to accommodate robust industrial requirements. Its convenient location just 2.5 miles from I-85 at Exit 47 (Bullsboro Drive), off Millard Farmer Industrial Boulevard, enables efficient regional connectivity for logistics and transportation.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | N57-A-034 | Évaluation des bâtiments | 127 439 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 62 260 $ CAD | Évaluation totale | 189 699 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
46 Hillwood Cir
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