Votre courriel a été envoyé.
46 Leland Ave 1 121 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94134
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 121 pi² | 1-5 ans | 49,60 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 55 602 $ CAD/an 4 634 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Private garage, backyard, and additional storage included — rare features in San Francisco. Previously used as an office space, this versatile property offers high ceilings and a flexible layout, making it suitable for a variety of potential uses (subject to permitting). Conveniently located in a diverse and vibrant neighborhood, the space offers excellent access to Bayshore Boulevard, Highway 101, Brisbane, Daly City, and downtown San Francisco.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Cour
- Attached garage
- Private backyard
- Additional storage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 121 pi² | Superficie commerciale brute | 4 686 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 121 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 686 pi² |
| Année de construction | 1911 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez un espace commercial polyvalent à San Francisco, doté de caractéristiques rares dans la ville. Le 46 Leland Ave offre 1 121 pieds carrés d’espace intérieur, ainsi qu’un garage privé, une cour arrière et un espace de rangement supplémentaire — idéal pour les entrepreneurs, les petites entreprises et les créatifs. Cet espace, auparavant utilisé comme bureau, est suffisamment flexible pour accueillir une variété d’usages (sous réserve des permis nécessaires). Avec ses plafonds hauts et son aménagement adaptable, les locataires ont l’opportunité de personnaliser l’espace pour concrétiser leur vision d’affaires. Situé dans un quartier diversifié et dynamique, la propriété offre une excellente accessibilité à Bayshore Blvd, l’autoroute 101, Brisbane, Daly City et le centre-ville de San Francisco. À quelques pas de l’historique 7 Mile House, cet emplacement allie le charme communautaire à une commodité pratique. Que vous recherchiez un bureau, un studio créatif, un espace pour une entreprise de services ou une boutique, le 46 Leland Ave est une toile vierge avec des caractéristiques uniques et un potentiel exceptionnel.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
46 Leland Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.