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46 Main St 8 875 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Plymouth, MA 02360 4 857 335 $ CAD (547,31 $ CAD/pi²) 4,29% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
A rare mixed use opportunity in the most sought after location in downtown Plymouth, set in the heart of Main Street and surrounded by the South Shore’s most successful restaurants and shops. This property sits in the area with the highest foot traffic in the South Shore and is currently income producing with three established commercial leases in place including a wine bar, cocktail bar, and axe throwing venue. Nearly 6,000 square feet of open second level space remains unoccupied and has already been approved for six residential units, creating a significant value add opportunity. With approximately 45 feet of frontage on both Main Street and School Street, this is a unique downtown asset offering flexibility for expansion and the potential to substantially increase future income in a proven, high demand location.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
8 875 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
4 857 335 $ CAD
Prix par pi²
547,31 $ CAD
Taux de capitalisation
4,29%
Revenu net d’exploitation
208 171 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
DH - Retail, restaurant, office, service, mixed-use, multifamily, hotel, cultural and civic uses by right
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Brewster Bar
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
- Long House
- -
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
- -
- Uva Wine Bar
- Détaillant
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Brewster Bar | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| Long House | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| Uva Wine Bar | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | PLYM-000019-000000-000043 | Évaluation totale | 1 831 723 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 441 478 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 390 245 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
PLYM-000019-000000-000043
Évaluation du terrain
441 478 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 390 245 $ CAD
Évaluation totale
1 831 723 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 28
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
46 Main St
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