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46 Manning Rd 10 400–21 470 pi² d'espace disponible • Flex • Billerica, MA 01821
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Located in Billerica’s high-tech corridor just off Middlesex Turnpike and Route 3, 46 Manning Road offers a flexible sublease opportunity ideal for R&D, lab, or flex space users. Spanning 21,470 square feet across two floors, the property features robust infrastructure including 1,600 amps at 480V, two dock-height doors, a 4,000 lb freight elevator, and a dry room HVAC system. With 14’ clear height on the first floor and amenities like showers for both men and women, this space is well-suited for companies seeking a turnkey solution with immediate availability through October 2029.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 2 quais de chargement
- 21,470 SF flex space over two floors
- 1,600 amps at 480V, 3-phase power
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 470 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- 2 dock-height doors + freight elevator
- Dry room HVAC + shower facilities
Located in Billerica’s high-tech corridor just off Middlesex Turnpike and Route 3, 46 Manning Road offers a flexible sublease opportunity ideal for R&D, lab, or flex space users. Spanning 21,470 square feet across two floors, the property features robust infrastructure including 1,600 amps at 480V, two dock-height doors, a 4,000 lb freight elevator, and a dry room HVAC system. With 14’ clear height on the first floor and amenities like showers for both men and women, this space is well-suited for companies seeking a turnkey solution with immediate availability through October 2029.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Air central et chauffage
- 2 dock-height doors + freight elevator
- Dry room HVAC + shower facilities
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 470 pi² d’espace adjacent.
- 21,470 SF flex space over two floors
- 1,600 amps at 480V, 3-phase power
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 400 pi² | Oct. 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 90 jours |
| 2e étage | 11 070 pi² | Oct. 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 90 jours |
1er étage
| Taille |
| 10 400 pi² |
| Terme |
| Oct. 2029 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage
| Taille |
| 11 070 pi² |
| Terme |
| Oct. 2029 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage
| Taille | 10 400 pi² |
| Terme | Oct. 2029 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
Located in Billerica’s high-tech corridor just off Middlesex Turnpike and Route 3, 46 Manning Road offers a flexible sublease opportunity ideal for R&D, lab, or flex space users. Spanning 21,470 square feet across two floors, the property features robust infrastructure including 1,600 amps at 480V, two dock-height doors, a 4,000 lb freight elevator, and a dry room HVAC system. With 14’ clear height on the first floor and amenities like showers for both men and women, this space is well-suited for companies seeking a turnkey solution with immediate availability through October 2029.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 470 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Air central et chauffage
- 21,470 SF flex space over two floors
- 2 dock-height doors + freight elevator
- 1,600 amps at 480V, 3-phase power
- Dry room HVAC + shower facilities
2e étage
| Taille | 11 070 pi² |
| Terme | Oct. 2029 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
Located in Billerica’s high-tech corridor just off Middlesex Turnpike and Route 3, 46 Manning Road offers a flexible sublease opportunity ideal for R&D, lab, or flex space users. Spanning 21,470 square feet across two floors, the property features robust infrastructure including 1,600 amps at 480V, two dock-height doors, a 4,000 lb freight elevator, and a dry room HVAC system. With 14’ clear height on the first floor and amenities like showers for both men and women, this space is well-suited for companies seeking a turnkey solution with immediate availability through October 2029.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 470 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- 21,470 SF flex space over two floors
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- 1,600 amps at 480V, 3-phase power
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