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46 Marion Ave 3 252 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Saratoga Springs, NY 12866
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 3 252 pi² | 10 ans | 45,45 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 147 807 $ CAD/an 12 317 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Great office space opportunity in Saratoga Springs, NY.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Located near major roads
- Near restaurants, shops, and entertainment
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 46 MARION AVE, SARATOGA SPRINGS, NY 12866
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Charles Schwab
- Banque
- 638
- International
- City Nail & Spa
- Services
- 1
- -
- Cooney & Tyner Orthodontics
- MD/DDS
- 2
- Local
- Curtain & Carpet Concepts
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
- Kru Coffee
- Détaillant
- 1
- -
- Thorn + Roots
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Charles Schwab | Banque | 638 | International |
| City Nail & Spa | Services | 1 | - |
| Cooney & Tyner Orthodontics | MD/DDS | 2 | Local |
| Curtain & Carpet Concepts | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| Kru Coffee | Détaillant | 1 | - |
| Thorn + Roots | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 252 pi² | Superficie commerciale brute | 24 485 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 10,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 252 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 24 485 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 10,13/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace de 3 252 pieds carrés est l'unité finale du hameau commercial de Saratoga Springs. Cette place commerciale comprend un marché frais, Charles Schwab Corporation, Sleep & Spas, Thorn + Roots, City Nail & Spa, Gennaro's Pizza, Curtain & Carpet Concepts et Kru Coffee. Partage d'un site avec le complexe d'appartements Hamlet de 145 unités et juste à côté de la sortie I-87 pour Saratoga Springs. Le site se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Saratoga Springs, du Skidmore College, du SUNY Empire State College et de la piste de courses de Saratoga. Grâce à une visibilité claire de l'US-9, l'intersection de l'avenue Marion a un nombre élevé de trafic et offre un emplacement idéal pour que les entreprises prospèrent. Notre locataire dans l'espace de ligne de 2 600 pieds carrés déménage.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
46 Marion Ave
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