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46 Old Ferry Rd 147 840 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble Methuen, MA 01844 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 46 Old Ferry Road is a brand-new industrial facility on 19.30 acres with 36-foot clear heights, excellent visibility, and access to Interstate 495.
- Benefit from 150 surface parking spaces, which can be repurposed for trailer parking and industrial outdoor storage (IOS) to maximize operations.
- Available for sale or lease as a single- or multi-tenant opportunity and well-suited for distribution, manufacturing, R&D, and data center use.
- Features 21 dock-high doors (expandable to 30), two drive-in doors, 4,000 amps of power (upgradable to 7,500 amps), and ESFR sprinkler coverage.
- Ideally located near Interstates 93 and 495, just 35 miles from Logan Airport and 41 miles from Boston, with strong access to labor and amenities.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les locataires voisins de premier plan de l'industrie, tels que Thermo Fisher Scientific, 3M, UNICOR, Mondelez International et Dynawave, ne sont qu'à une courte distance en voiture. 46 Old Ferry Road peut être loué à un seul locataire ou plusieurs locataires peuvent occuper au moins 65 280 pieds carrés. L'installation offre une connectivité supérieure aux Interstates 93 et 495, offrant un accès facile aux commerces de détail à proximité. Le 46 Old Ferry Road se trouve à proximité de la frontière Massachusetts-New Hampshire, à 35 milles de l'aéroport international Logan de Boston, à 41 milles du centre-ville de Boston et à 52 milles de Worcester.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
- Gaz
- Eau
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le 46 Old Ferry est idéal pour une grande variété d'usages industriels, notamment l'entreposage/distribution, la fabrication, les centres de données et la recherche et développement (R&D). La propriété offre 1 500 pieds carrés d'espace de bureau aménagé, une alimentation électrique de 4 000 ampères avec possibilité de mise à niveau à 7 500 ampères, des plafonds d'une hauteur de 36 pieds, 21 quais de chargement avec possibilité d'extension à 30, ainsi que 150 espaces de stationnement pouvant être réaménagés pour le stockage extérieur ou de remorques.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 40 000 à 147 840 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 40 000 à 147 840 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 40 000 à 147 840 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le 46 Old Ferry est idéal pour une grande variété d'usages industriels, notamment l'entreposage/distribution, la fabrication, les centres de données et la recherche et développement (R&D). La propriété offre 1 500 pieds carrés d'espace de bureau aménagé, une alimentation électrique de 4 000 ampères avec possibilité de mise à niveau à 7 500 ampères, des plafonds d'une hauteur de 36 pieds, 21 quais de chargement avec possibilité d'extension à 30, ainsi que 150 espaces de stationnement pouvant être réaménagés pour le stockage extérieur ou de remorques.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | METH-001010-000079-000017 | Évaluation des bâtiments | 12 719 484 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 200 491 $ CAD | Évaluation totale | 13 919 975 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
-
Alex Berger -
Matt Cuneo -
Matthew Quinlan -
Miguel Encarnacion -
Kurtis Gibbs -
NAI | Parsons Commercial Group - Boston
Présenté par
46 Old Ferry Rd
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