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46 Old Ferry Rd 147 840 pi² 44% Loué 4-Étoile Industriel Immeuble Methuen, MA 01844 48 439 998 $ CAD (327,65 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 46 Old Ferry Road is a brand-new industrial facility on 19.30 acres with 36-foot clear heights, excellent visibility, and access to Interstate 495.
- Benefit from 150 surface parking spaces, which can be repurposed for trailer parking and industrial outdoor storage (IOS) to maximize operations.
- Available for sale or lease as a single- or multi-tenant opportunity and well-suited for distribution, manufacturing, R&D, and data center use.
- Features 21 dock-high doors (expandable to 30), two drive-in doors, 4,000 amps of power (upgradable to 7,500 amps), and ESFR sprinkler coverage.
- Ideally located near Interstates 93 and 495, just 35 miles from Logan Airport and 41 miles from Boston, with strong access to labor and amenities.
Résumé de l'annonce
Le 46 Old Ferry Road est une toute nouvelle installation industrielle située à Methuen, au Massachusetts. La livraison de l'immeuble de catégorie A, dont la livraison est prévue en mai 2024, comprendra 147 480 pieds carrés et sera inclinée vers le haut. Bénéficier de fonctions optimisant la productivité pour une utilisation efficace en entrepôt et en fabrication, notamment 21 quais de chargement, une porte d'entrée, des hauteurs dégagées au plafond de 36 pieds et un espacement des colonnes de 50 pieds sur 50 pieds. L'installation dispose également de gicleurs ESFR pour une sécurité accrue et d'une alimentation triphasée de 4 000 ampères, 480 volts. Le stationnement de la propriété compte 150 places et de la place supplémentaire pour l'agrandissement.
Les locataires voisins de premier plan de l'industrie, tels que Thermo Fisher Scientific, 3M, UNICOR, Mondelez International et Dynawave, ne sont qu'à une courte distance en voiture. 46 Old Ferry Road peut être loué à un seul locataire ou plusieurs locataires peuvent occuper au moins 65 280 pieds carrés. L'installation offre une connectivité supérieure aux Interstates 93 et 495, offrant un accès facile aux commerces de détail à proximité. Le 46 Old Ferry Road se trouve à proximité de la frontière Massachusetts-New Hampshire, à 35 milles de l'aéroport international Logan de Boston, à 41 milles du centre-ville de Boston et à 52 milles de Worcester.
Les locataires voisins de premier plan de l'industrie, tels que Thermo Fisher Scientific, 3M, UNICOR, Mondelez International et Dynawave, ne sont qu'à une courte distance en voiture. 46 Old Ferry Road peut être loué à un seul locataire ou plusieurs locataires peuvent occuper au moins 65 280 pieds carrés. L'installation offre une connectivité supérieure aux Interstates 93 et 495, offrant un accès facile aux commerces de détail à proximité. Le 46 Old Ferry Road se trouve à proximité de la frontière Massachusetts-New Hampshire, à 35 milles de l'aéroport international Logan de Boston, à 41 milles du centre-ville de Boston et à 52 milles de Worcester.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
Services publics
- Éclairage - LED
- Gaz
- Eau
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
? Open warehouse layout with efficient column spacing ? Divisible up to 20,000 SF ? Suitable for a wide range of industrial uses ? Ideal for tenants seeking modern infrastructure and highway connectivity
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 20 000 à 82 560 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 20 000 à 82 560 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 20 000 à 82 560 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
? Open warehouse layout with efficient column spacing ? Divisible up to 20,000 SF ? Suitable for a wide range of industrial uses ? Ideal for tenants seeking modern infrastructure and highway connectivity
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | METH-001010-000079-000017 | Évaluation des bâtiments | 12 611 780 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 190 326 $ CAD | Évaluation totale | 13 802 106 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
METH-001010-000079-000017
Évaluation du terrain
1 190 326 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 611 780 $ CAD
Évaluation totale
13 802 106 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Entreprise non fournie
46 Old Ferry Rd
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