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46 Old Ferry Rd 40 000–147 840 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Methuen, MA 01844

Propriétés industrielles Massachusetts Methuen 46 Old Ferry Rd, Methuen, MA 01844

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FAITS SAILLANTS

  • Newly constructed Class A industrial asset on a 19.30-acre site
  • Strong loading profile with dock-high and drive-in capability
  • Prime location with immediate access to I-93 and I-495
  • 36’ clear heights with wide bay spacing built for high-volume operations
  • Heavy power infrastructure with future expansion capacity

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
36’
Espacement des colonnes
50’ x 50’
Étage d’entrepôt
6”
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
21
Places de stationnement standard
150

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 40 000 à 147 840 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

46 Old Ferry is ideal for a wide range of industrial uses, including warehouse/distribution, manufacturing, data centers, and R&D. The property features 1,500 square feet of built-out office space, 4,000 amps of power with the ability to upgrade to 7,500 amps, 36-foot ceiling heights, 21 loading docks with the potential to expand to 30, and 150 parking spaces that can be repurposed for outdoor or trailer storage.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Éclairage d’urgence
  • Beaucoup de places de stationnement
  • 2 accès plain-pied
  • 21 quais de chargement
  • Cour
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 40 000 à 147 840 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant

1er étage

Taille
40 000 à 147 840 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 40 000 à 147 840 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

46 Old Ferry is ideal for a wide range of industrial uses, including warehouse/distribution, manufacturing, data centers, and R&D. The property features 1,500 square feet of built-out office space, 4,000 amps of power with the ability to upgrade to 7,500 amps, 36-foot ceiling heights, 21 loading docks with the potential to expand to 30, and 150 parking spaces that can be repurposed for outdoor or trailer storage.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 21 quais de chargement
  • Éclairage d’urgence
  • Cour
  • Beaucoup de places de stationnement

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

46 Old Ferry Road est une toute nouvelle installation industrielle située à Methuen, Massachusetts. Ce bâtiment de classe A offre une superficie de 147 480 pieds carrés avec une construction en béton préfabriqué. Les locataires bénéficient de caractéristiques optimisant la productivité pour un usage efficace en entrepôt et en fabrication, notamment 21 quais de chargement, une porte d'accès au sol, une hauteur libre de plafond de 36 pieds et un espacement des colonnes de 50 pieds par 50 pieds. L'installation est également équipée de gicleurs ESFR pour une sécurité accrue et d'une alimentation électrique de 4 000 ampères, 480 volts, en triphasé. Le stationnement de la propriété comprend 150 places avec un espace supplémentaire pour une éventuelle expansion. Des locataires de premier plan dans l'industrie, tels que Thermo Fisher Scientific, 3M, UNICOR, Mondelez International et Dynawave, se trouvent à quelques minutes en voiture. L'installation bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux autoroutes Interstates 93 et 495, offrant un accès pratique aux commodités commerciales à proximité. 46 Old Ferry Road est idéalement située près de la frontière entre le Massachusetts et le New Hampshire, à 35 miles de l'aéroport international Boston Logan, à 41 miles du centre-ville de Boston et à 52 miles de Worcester.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Taille du bâtiment
147 840 pi²
Taille du lot
19,30 AC
Année de construction
2025
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
ESFR
Éclairage
LED
Alimentation électrique
Ampères: 4 000-7 500 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
Industrial - Zonage industriel
1 1
(617) 304-2181

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37521081

  • Date de mise sur le marché: 2023-04-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 46 Old Ferry Rd, Methuen, MA 01844

Le Industriel Propriété à 46 Old Ferry Rd, Methuen, MA 01844 est actuellement disponible à louer. Contacter NAI | Parsons Commercial Group - Boston pour plus de renseignements.

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Ideal for Warehouse, R&D, Manufacturing, or Data Center Use
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Situated on 19.3 Acres in a Strategic Location
46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à louer Photo intérieure- Image 7 de 15
Flexible Layout for Single- or Multi-Tenant Use
46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à louer Photo intérieure- Image 8 de 15
4,000 Amps of Power with Upgrade Potential
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36-Foot Clear Heights for Maximum Storage Efficiency
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Expandable Dock Configuration with 21 Existing Loading Doors
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147,840 Square Feet of Modern Industrial Space
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ESFR Sprinkler System for Enhanced Fire Protection
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1,500 Square Feet of Built-Out Office Space
46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à louer Photo intérieure- Image 14 de 15
Labor-Rich Region with Over 41,000 Skilled Workers Nearby
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46 Old Ferry Rd
(617) 304-2181 x

46 Old Ferry Rd

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