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L'Alba 46 Place Abel Gance 10 656–52 743 pi² d'espace disponible • Bureau • 92100 Boulogne-Billancourt
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Faits saillants
- Immeuble restructuré aux prestations premium
- Quartier d’affaires recherché aux portes de Paris et de l’Ouest parisien
- Rooftop, restaurant d’entreprise, atrium et work center
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau de bureaux neuf de 1 925 m² offre de vastes espaces de travail modulables permettant d’accompagner différentes organisations. Les utilisateurs bénéficient d’un environnement de travail lumineux et confortable, conçu pour répondre aux nouveaux usages professionnels. L’étage profite également de l’ensemble des services mutualisés de l’immeuble, favorisant le bien-être et les échanges au quotidien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 732 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Plateau neuf de 1 925 m²
- Accès à de nombreux services mutualisés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces de travail lumineux et modulables
Ce plateau de bureaux neuf de 1 985 m² se distingue par sa grande flexibilité d’aménagement et sa capacité à accueillir des effectifs importants. Les espaces ont été conçus pour offrir un cadre de travail moderne, confortable et évolutif. La qualité des prestations et l’accès aux équipements partagés de l’immeuble constituent de véritables atouts pour les futurs occupants.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande souplesse d’aménagement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 732 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Plateau neuf de 1 985 m²
- Environnement de travail moderne et confortable
Ce plateau de bureaux de 990 m² propose une solution adaptée aux entreprises recherchant des surfaces immédiatement disponibles dans un immeuble récemment restructuré. Les espaces sont conçus pour favoriser la collaboration et l’efficacité opérationnelle grâce à leur configuration flexible. Les occupants profitent d’un cadre qualitatif complété par une offre de services étendue.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Configuration flexible adaptée à différents usages
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 732 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface de 990 m² disponible immédiatement
- Bureaux intégrés à une offre de services complète
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste ABEL | 20 721 pi² | 3/6/9 | 82,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 703 329 $ CAD/HT-HC/an 141 944 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste ABEL | 21 366 pi² | 3/6/9 | 82,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 756 419 $ CAD/HT-HC/an 146 368 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste ABEL | 10 656 pi² | 3/6/9 | 82,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 875 998 $ CAD/HT-HC/an 73 000 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste ABEL
| Taille |
| 20 721 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 82,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 703 329 $ CAD/HT-HC/an 141 944 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste ABEL
| Taille |
| 21 366 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 82,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 756 419 $ CAD/HT-HC/an 146 368 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste ABEL
| Taille |
| 10 656 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 82,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 875 998 $ CAD/HT-HC/an 73 000 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste ABEL
| Taille | 20 721 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
82,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux neuf de 1 925 m² offre de vastes espaces de travail modulables permettant d’accompagner différentes organisations. Les utilisateurs bénéficient d’un environnement de travail lumineux et confortable, conçu pour répondre aux nouveaux usages professionnels. L’étage profite également de l’ensemble des services mutualisés de l’immeuble, favorisant le bien-être et les échanges au quotidien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 732 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau neuf de 1 925 m²
- Espaces de travail lumineux et modulables
- Accès à de nombreux services mutualisés
2e étage, ste ABEL
| Taille | 21 366 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
82,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux neuf de 1 985 m² se distingue par sa grande flexibilité d’aménagement et sa capacité à accueillir des effectifs importants. Les espaces ont été conçus pour offrir un cadre de travail moderne, confortable et évolutif. La qualité des prestations et l’accès aux équipements partagés de l’immeuble constituent de véritables atouts pour les futurs occupants.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 732 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau neuf de 1 985 m²
- Grande souplesse d’aménagement
- Environnement de travail moderne et confortable
3e étage, ste ABEL
| Taille | 10 656 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
82,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux de 990 m² propose une solution adaptée aux entreprises recherchant des surfaces immédiatement disponibles dans un immeuble récemment restructuré. Les espaces sont conçus pour favoriser la collaboration et l’efficacité opérationnelle grâce à leur configuration flexible. Les occupants profitent d’un cadre qualitatif complété par une offre de services étendue.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 732 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface de 990 m² disponible immédiatement
- Configuration flexible adaptée à différents usages
- Bureaux intégrés à une offre de services complète
Aperçu de la propriété
ALBA est un immeuble de bureaux entièrement restructuré qui met l’accent sur le confort des utilisateurs, la qualité des espaces partagés et la performance environnementale. Organisé autour d’un vaste atrium, il propose un work center, des salles de réunion mutualisées, un restaurant d’entreprise avec vue panoramique, un rooftop partagé, ainsi que des espaces dédiés au bien-être. Implanté au sein du quartier d’affaires du Point du Jour, aux portes de Paris et de l’Ouest parisien, il bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement tertiaire dynamique.
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
-
BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)
Présenté par
L'Alba | 46 Place Abel Gance
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