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46 Rue Camille Desmoulins 9 505–124 786 pi² d'espace disponible • Bureau • 92130 Issy-les-Moulineaux
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FAITS SAILLANTS
- Equilis propose près de 16 000 m² de bureaux modernes et flexibles, parfaitement adaptés aux entreprises en développement.
- Des certifications environnementales et numériques de haut niveau garantissent un immeuble pérenne, aligné sur les objectifs RSE des entreprises.
- Une gamme complète de services, comprenant un laboratoire créatif, un espace fitness et un restaurant d'entreprise, améliore le confort au quotidien.
- De vastes plateaux lumineux de 2 300 à 2 800 m² permettent de concevoir des espaces de travail efficaces et collaboratifs.
- Les jardins et terrasses paysagers offrent un cadre de travail apaisant, propice au bien-être et à l’attractivité des talents.
- La desserte directe par le RER C et le Tram T2, associée à la proximité du périphérique et de Paris-Orly, assure une mobilité fluide.
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 115 281 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
-
Taxe sur les bureaux: 2,32 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 57 451 $ /an 4 788 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 115 281 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
-
Taxe sur les bureaux: 2,32 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 70 101 $ /an 5 842 $ /mois
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 115 281 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
-
Taxe sur les bureaux: 2,32 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 70 126 $ /an 5 844 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 115 281 pi² d’espace adjacent.
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- Accès aux ascenseurs
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- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
-
Taxe sur les bureaux: 2,32 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 70 076 $ /an 5 840 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
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- Plafond suspendu
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- Accessible aux fauteuils roulants
-
Taxe sur les bureaux: 2,32 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 22 075 $ /an 1 840 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 24 735 pi² | 6-9 ans | 44,13 $ /HT-HC/pi²/an 3,68 $ /HT-HC/pi²/mois 1 091 551 $ /HT-HC/an 90 963 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 30 182 pi² | 6-9 ans | 45,06 $ /HT-HC/pi²/an 3,75 $ /HT-HC/pi²/mois 1 359 941 $ /HT-HC/an 113 328 $ /HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 30 193 pi² | 6-9 ans | 46,45 $ /HT-HC/pi²/an 3,87 $ /HT-HC/pi²/mois 1 402 502 $ /HT-HC/an 116 875 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 30 171 pi² | 6-9 ans | 48,31 $ /HT-HC/pi²/an 4,03 $ /HT-HC/pi²/mois 1 457 561 $ /HT-HC/an 121 463 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 9 505 pi² | 6-9 ans | 49,24 $ /HT-HC/pi²/an 4,10 $ /HT-HC/pi²/mois 467 991 $ /HT-HC/an 38 999 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 24 735 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 44,13 $ /HT-HC/pi²/an 3,68 $ /HT-HC/pi²/mois 1 091 551 $ /HT-HC/an 90 963 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 30 182 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 45,06 $ /HT-HC/pi²/an 3,75 $ /HT-HC/pi²/mois 1 359 941 $ /HT-HC/an 113 328 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 30 193 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 46,45 $ /HT-HC/pi²/an 3,87 $ /HT-HC/pi²/mois 1 402 502 $ /HT-HC/an 116 875 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 30 171 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
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Taux de location
|
| 48,31 $ /HT-HC/pi²/an 4,03 $ /HT-HC/pi²/mois 1 457 561 $ /HT-HC/an 121 463 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 9 505 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 49,24 $ /HT-HC/pi²/an 4,10 $ /HT-HC/pi²/mois 467 991 $ /HT-HC/an 38 999 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 24 735 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
|
44,13 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,32 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 57 451 $ /an 4 788 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 115 281 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
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2e étage
| Taille | 30 182 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
45,06 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,32 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 70 101 $ /an 5 842 $ /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 115 281 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
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- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
3e étage
| Taille | 30 193 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
46,45 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,32 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 70 126 $ /an 5 844 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 115 281 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
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4e étage
| Taille | 30 171 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
48,31 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,32 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 70 076 $ /an 5 840 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 115 281 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
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- Lumière naturelle
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7e étage
| Taille | 9 505 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
49,24 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,32 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 22 075 $ /an 1 840 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
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- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Knight Frank vous présente, au pied des transports à Issy-les-Moulineaux, un immeuble indépendant de bureaux avec services. Situé à proximité immédiate du RER C et du Tram T2, cet actif développe une surface d'environ 16 000 m² de bureaux et services répartis sur 7 étages (R+7). Il fera l'objet d'un programme de rénovation visant à le repositionner selon les standards actuels du marché. Les espaces de travail se distinguent par de grands plateaux rationnels et lumineux de 2 300 m², offrant une flexibilité optimale pour les entreprises. Les bureaux d'Equilis sont conçus pour répondre aux normes les plus récentes en matière de construction durable, garantissant un environnement qui allie productivité et responsabilité environnementale. Certifications prévues : BREEAM® International Excellent, OsmoZ, BBCA rénovation, WiredScore GOLD, SmartScore. Le rez-de-chaussée proposera plusieurs services, notamment une hôtesse d'accueil, un restaurant d'entreprise avec patio, ainsi que des salles de réunion mutualisées. L'immeuble bénéficiera également de plusieurs terrasses, deux patios et un jardin, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. Enfin, des parkings en sous-sol et un local vélos seront disponibles pour répondre aux besoins de mobilité des occupants.
- Station de recharge de voiture
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2004
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
182 986 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
24 757 pi²
Stationnement
260 places de stationnement couvert
1 1
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Il Pastaio Ristorante Italiano | - | - | 5 Min. de marche |
| Subway | - | - | 6 Min. de marche |
| Yugen | Japonais | $$$ | 8 Min. de marche |
| La Passerelle | Français | - | 12 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 15 Min. de marche |
| Qustos Trattoria | Américain | - | 16 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Crédit Mutuel | Banque | 2 Min. de marche |
| La Banque Postale | Banque | 2 Min. de marche |
| Orange | Télécoms sans fil | 7 Min. de marche |
| people&baby | Garderie | 7 Min. de marche |
| Franprix | Supermarché | 8 Min. de marche |
| Carrefour City | Marché des dépanneurs | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Novotel Suites |
128 Pièces
1 route min.
|
| Aparthotel Adagio |
137 Pièces
4 route min.
|
| Mercure |
191 Pièces
4 route min.
|
| Hotel Oceania |
250 Pièces
4 route min.
|
| MGallery Collection |
124 Pièces
5 route min.
|
| Sonder by Marriott Bonvoy |
61 Pièces
5 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Emmanuel Bourva, Partner, Head of Paris Suburbs
Emmanuel Bourva est un professionnel chevronné du secteur immobilier, actuellement associé et responsable de la banlieue parisienne chez Knight Frank France depuis février 2020. Il a précédemment occupé les postes d'associé et de responsable de l'est de Paris chez Cushman & Wakefield, et de directeur national chez Jones Lang LaSalle, où ses responsabilités incluaient la gestion stratégique des mandats et le développement de la clientèle.
Emmanuel Bourva a également occupé le poste de directeur des grandes opérations chez BNP Paribas Real Estate. Il est titulaire d'un diplôme en finance de l'ISG Institut Supérieur de Gestion et d'un diplôme en droit de l'université Paris-Panthéon-Assas.
Emmanuel Bourva a également occupé le poste de directeur des grandes opérations chez BNP Paribas Real Estate. Il est titulaire d'un diplôme en finance de l'ISG Institut Supérieur de Gestion et d'un diplôme en droit de l'université Paris-Panthéon-Assas.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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