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46 Rue Camille Desmoulins 9 505–124 786 pi² d'espace disponible • Bureau • 92130 Issy-les-Moulineaux
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Faits saillants
- Equilis propose près de 16 000 m² de bureaux modernes et flexibles, parfaitement adaptés aux entreprises en développement.
- Des certifications environnementales et numériques de haut niveau garantissent un immeuble pérenne, aligné sur les objectifs RSE des entreprises.
- Une gamme complète de services, comprenant un laboratoire créatif, un espace fitness et un restaurant d'entreprise, améliore le confort au quotidien.
- De vastes plateaux lumineux de 2 300 à 2 800 m² permettent de concevoir des espaces de travail efficaces et collaboratifs.
- Les jardins et terrasses paysagers offrent un cadre de travail apaisant, propice au bien-être et à l’attractivité des talents.
- La desserte directe par le RER C et le Tram T2, associée à la proximité du périphérique et de Paris-Orly, assure une mobilité fluide.
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 90 425 $ CAD/an 7 535 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 110 336 $ CAD/an 9 195 $ CAD/mois
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 110 375 $ CAD/an 9 198 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 110 296 $ CAD/an 9 191 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 34 745 $ CAD/an 2 895 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 24 735 pi² | 6-9 ans | 69,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 718 057 $ CAD/HT-HC/an 143 171 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 30 182 pi² | 6-9 ans | 70,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 140 490 $ CAD/HT-HC/an 178 374 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 30 193 pi² | 6-9 ans | 73,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 207 481 $ CAD/HT-HC/an 183 957 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 30 171 pi² | 6-9 ans | 76,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 294 140 $ CAD/HT-HC/an 191 178 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 9 505 pi² | 6-9 ans | 77,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 736 598 $ CAD/HT-HC/an 61 383 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 24 735 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 69,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 718 057 $ CAD/HT-HC/an 143 171 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 30 182 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
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Taux de location
|
| 70,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 140 490 $ CAD/HT-HC/an 178 374 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
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| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 30 193 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
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Taux de location
|
| 73,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 207 481 $ CAD/HT-HC/an 183 957 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
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4e étage
| Taille |
| 30 171 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 76,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 294 140 $ CAD/HT-HC/an 191 178 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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7e étage
| Taille |
| 9 505 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
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Taux de location
|
| 77,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 736 598 $ CAD/HT-HC/an 61 383 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 24 735 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
69,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 90 425 $ CAD/an 7 535 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage
| Taille | 30 182 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
|
70,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 110 336 $ CAD/an 9 195 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
3e étage
| Taille | 30 193 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
73,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 110 375 $ CAD/an 9 198 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
4e étage
| Taille | 30 171 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
76,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 110 296 $ CAD/an 9 191 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
7e étage
| Taille | 9 505 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
77,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 34 745 $ CAD/an 2 895 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Knight Frank vous présente, au pied des transports à Issy-les-Moulineaux, un immeuble indépendant de bureaux avec services. Situé à proximité immédiate du RER C et du Tram T2, cet actif développe une surface d'environ 16 000 m² de bureaux et services répartis sur 7 étages (R+7). Il fera l'objet d'un programme de rénovation visant à le repositionner selon les standards actuels du marché. Les espaces de travail se distinguent par de grands plateaux rationnels et lumineux de 2 300 m², offrant une flexibilité optimale pour les entreprises. Les bureaux d'Equilis sont conçus pour répondre aux normes les plus récentes en matière de construction durable, garantissant un environnement qui allie productivité et responsabilité environnementale. Certifications prévues : BREEAM® International Excellent, OsmoZ, BBCA rénovation, WiredScore GOLD, SmartScore. Le rez-de-chaussée proposera plusieurs services, notamment une hôtesse d'accueil, un restaurant d'entreprise avec patio, ainsi que des salles de réunion mutualisées. L'immeuble bénéficiera également de plusieurs terrasses, deux patios et un jardin, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. Enfin, des parkings en sous-sol et un local vélos seront disponibles pour répondre aux besoins de mobilité des occupants.
- Cour
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Balcon
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
2004/2025
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
182 986 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
24 757 pi²
Stationnement
260 places de stationnement couvert
1 1
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Il Pastaio Ristorante Italiano | - | - | 6 Min. de marche |
| Subway | - | - | 6 Min. de marche |
| Yugen | Japonais | $$$ | 8 Min. de marche |
| La Passerelle | Français | - | 13 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 15 Min. de marche |
| Qustos Trattoria | Américain | - | 15 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Crédit Mutuel | Banque | 2 Min. de marche |
| La Banque Postale | Banque | 2 Min. de marche |
| Orange | Télécoms sans fil | 7 Min. de marche |
| people&baby | Garderie | 7 Min. de marche |
| Franprix | Supermarché | 9 Min. de marche |
| Carrefour City | Marché des dépanneurs | 15 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Novotel Suites |
128 Pièces
2 route min.
|
| Aparthotel Adagio |
137 Pièces
4 route min.
|
| Mercure |
191 Pièces
5 route min.
|
| Hotel Oceania |
250 Pièces
4 route min.
|
| MGallery Collection |
124 Pièces
6 route min.
|
| Sonder by Marriott Bonvoy |
61 Pièces
5 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Emmanuel Bourva, Partner, Head of Paris Suburbs
Emmanuel Bourva est un professionnel chevronné du secteur immobilier, actuellement associé et responsable de la banlieue parisienne chez Knight Frank France depuis février 2020. Il a précédemment occupé les postes d'associé et de responsable de l'est de Paris chez Cushman & Wakefield, et de directeur national chez Jones Lang LaSalle, où ses responsabilités incluaient la gestion stratégique des mandats et le développement de la clientèle.
Emmanuel Bourva a également occupé le poste de directeur des grandes opérations chez BNP Paribas Real Estate. Il est titulaire d'un diplôme en finance de l'ISG Institut Supérieur de Gestion et d'un diplôme en droit de l'université Paris-Panthéon-Assas.
Emmanuel Bourva a également occupé le poste de directeur des grandes opérations chez BNP Paribas Real Estate. Il est titulaire d'un diplôme en finance de l'ISG Institut Supérieur de Gestion et d'un diplôme en droit de l'université Paris-Panthéon-Assas.
À propos du propriétaire
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