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46 Rue Duhesme 1 044–4 478 pi² d'espace disponible • Bureau • 75018 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble en copropriété bien entretenu des années 1970
- Quartier vivant et commerçant, à la fois calme et central
- Proximité immédiate des transports (ligne 12)
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Bureaux à louer – 416 m² non-divisibles – Paris 18e Dans le quartier Lamarck-Caulaincourt, à deux pas des stations de métro et des commerces de proximité, à la location une surface de bureaux de 416 m², située en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte des années 1970. Traversants et lumineux, ces locaux seront livrés entièrement rénovés par le bailleur et présentent un excellent potentiel pour des activités telles que la formation ou le conseil. Aménagés en duplex entre un rez-de-chaussée donnant sur rue et un rez-de-jardin, les espaces sont ouverts, facilement modulables et accessibles via deux entrées indépendantes ainsi qu’une issue de secours. L’ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles : climatisation réversible, chauffage collectif au gaz, faux plafond, parquet, accessibilité PMR, et conformité ERP de 5e catégorie. L’affectation commerciale autorise une large variété d’usages.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 478 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- ERP 5
- Chauffage collectif au gaz
-
Charges locatives: 6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 23 114 $ CAD/an 1 926 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- 2 entrées indépendantes
- Accessibilité PMR
- Climatisation réversible
Bureaux à louer – 416 m² non-divisibles – Paris 18e Dans le quartier Lamarck-Caulaincourt, à deux pas des stations de métro et des commerces de proximité, à la location une surface de bureaux de 416 m², située en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte des années 1970. Traversants et lumineux, ces locaux seront livrés entièrement rénovés par le bailleur et présentent un excellent potentiel pour des activités telles que la formation ou le conseil. Aménagés en duplex entre un rez-de-chaussée donnant sur rue et un rez-de-jardin, les espaces sont ouverts, facilement modulables et accessibles via deux entrées indépendantes ainsi qu’une issue de secours. L’ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles : climatisation réversible, chauffage collectif au gaz, faux plafond, parquet, accessibilité PMR, et conformité ERP de 5e catégorie. L’affectation commerciale autorise une large variété d’usages.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 478 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- ERP 5
- Chauffage collectif au gaz
-
Charges locatives: 6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 7 028 $ CAD/an 585,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- 2 entrées indépendantes
- Accessibilité PMR
- Climatisation réversible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 434 pi² | 3/6/9 | 62,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 215 732 $ CAD/HT-HC/an 17 978 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Rez-de-chaussée (jardin) | 1 044 pi² | 3/6/9 | 47,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 980 $ CAD/HT-HC/an 4 165 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 434 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 62,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 215 732 $ CAD/HT-HC/an 17 978 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Rez-de-chaussée (jardin)
| Taille |
| 1 044 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 47,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 980 $ CAD/HT-HC/an 4 165 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 434 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
62,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer – 416 m² non-divisibles – Paris 18e Dans le quartier Lamarck-Caulaincourt, à deux pas des stations de métro et des commerces de proximité, à la location une surface de bureaux de 416 m², située en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte des années 1970. Traversants et lumineux, ces locaux seront livrés entièrement rénovés par le bailleur et présentent un excellent potentiel pour des activités telles que la formation ou le conseil. Aménagés en duplex entre un rez-de-chaussée donnant sur rue et un rez-de-jardin, les espaces sont ouverts, facilement modulables et accessibles via deux entrées indépendantes ainsi qu’une issue de secours. L’ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles : climatisation réversible, chauffage collectif au gaz, faux plafond, parquet, accessibilité PMR, et conformité ERP de 5e catégorie. L’affectation commerciale autorise une large variété d’usages.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 23 114 $ CAD/an 1 926 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 478 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- 2 entrées indépendantes
- ERP 5
- Accessibilité PMR
- Chauffage collectif au gaz
- Climatisation réversible
Rez-de-chaussée (jardin)
| Taille | 1 044 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
47,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer – 416 m² non-divisibles – Paris 18e Dans le quartier Lamarck-Caulaincourt, à deux pas des stations de métro et des commerces de proximité, à la location une surface de bureaux de 416 m², située en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte des années 1970. Traversants et lumineux, ces locaux seront livrés entièrement rénovés par le bailleur et présentent un excellent potentiel pour des activités telles que la formation ou le conseil. Aménagés en duplex entre un rez-de-chaussée donnant sur rue et un rez-de-jardin, les espaces sont ouverts, facilement modulables et accessibles via deux entrées indépendantes ainsi qu’une issue de secours. L’ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles : climatisation réversible, chauffage collectif au gaz, faux plafond, parquet, accessibilité PMR, et conformité ERP de 5e catégorie. L’affectation commerciale autorise une large variété d’usages.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 7 028 $ CAD/an 585,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 478 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- 2 entrées indépendantes
- ERP 5
- Accessibilité PMR
- Chauffage collectif au gaz
- Climatisation réversible
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble est situé dans une rue tranquille du 18e arrondissement, tout en étant bien relié au reste de la ville grâce à la proximité des stations de métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) et Jules Joffrin. C’est un bâtiment en copropriété typique des années 1970, doté de parties communes pratiques et conçu pour un usage mixte (résidentiel et commercial).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 478 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 18 040 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 4 478 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 18 040 pi² |
| Année de construction | 1970 |
Présenté par
46 Rue Duhesme
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