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46 Rue Duhesme Unité de condo • Bureau • 4 477 pi² • À vendre 4 866 487 $ CAD • 75018 Paris
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble en copropriété bien entretenu des années 1970
- Quartier vivant et commerçant, à la fois calme et central
- Proximité immédiate des transports (ligne 12)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L’immeuble est situé dans une rue tranquille du 18e arrondissement, tout en étant bien relié au reste de la ville grâce à la proximité des stations de métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) et Jules Joffrin. C’est un bâtiment en copropriété typique des années 1970, avec des espaces communs pratiques et une utilisation mixte (résidentielle et commerciale).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 18 040 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 3 003 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 2,22 AC |
| Taille totale du bâtiment | 18 040 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 3 003 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Taille du lot | 2,22 AC |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 4 477 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 4 866 487 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Prix par pi² | 1 087,00 $ CAD | ID/Numéro de lot | 75118000BI0081 |
| Utilisation du condo | Bureau | Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 477 pi² |
| Prix | 4 866 487 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 087,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| ID/Numéro de lot | 75118000BI0081 |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Au cœur du quartier Lamarck - Caulaincourt, des bureaux sont disponibles à l'acquisition. La surface a été entièrement rénovée, elle bénéficie d'espaces facilement convertibles, de la climatisation et d'un espace extérieur. Disponible immédiatement.
NOTES SUR LA VENTE
La fiscalité applicable comprend une taxe foncière de 20,35 € HT/m²/an ainsi qu'une taxe sur les bureaux de 21,70 € HT/m²/an. L'acquisition est soumise aux droits d’enregistrement. Trois emplacements de stationnement sont inclus dans le prix de vente, fixé à 3 392 000 € honoraires inclus. Les honoraires, à la charge de l’acquéreur, s’élèvent à 6 % TTC. Le prix de vente hors honoraires s'établit à 3 200 000 € HT.
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46 Rue Duhesme
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