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46 Rue Duhesme 6 297 pi² d'espace disponible • Bureau • 75018 Paris
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Faits saillants
- Immeuble mixte des années 1970, rénové et conforme ERP/PMR
- Quartier dynamique avec excellente accessibilité en transports
- Parties communes fonctionnelles et environnement professionnel stable
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet ensemble de 416 m², réparti en duplex entre un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin, a été entièrement rénové et se présente sous forme d’un vaste espace ouvert. Les volumes traversants offrent une excellente luminosité et permettent une grande souplesse d’aménagement, adaptée aussi bien aux sociétés de conseil qu’aux organismes de formation. Les locaux disposent d’une cuisine équipée, d’un faux plafond, d’un parquet rénové, d’une climatisation réversible ainsi que d’un chauffage collectif au gaz. Deux accès indépendants et une issue de secours complètent l’ensemble, permettant d’organiser les flux selon les besoins de l’activité.
-
Charges locatives: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 22 970 $ CAD/an 1 914 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,23 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 11 077 $ CAD/an 923,08 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Duplex rénové en open space
- Deux accès indépendants + issue de secours
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,03 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 10 388 $ CAD/an 865,66 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation réversible, chauffage collectif
-
Charges locatives: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 42 125 $ CAD/an 3 510 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 20 585 $ CAD/an 1 715 $ CAD/mois
Cet ensemble de 416 m², réparti en duplex entre un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin, a été entièrement rénové et se présente sous forme d’un vaste espace ouvert. Les volumes traversants offrent une excellente luminosité et permettent une grande souplesse d’aménagement, adaptée aussi bien aux sociétés de conseil qu’aux organismes de formation. Les locaux disposent d’une cuisine équipée, d’un faux plafond, d’un parquet rénové, d’une climatisation réversible ainsi que d’un chauffage collectif au gaz. Deux accès indépendants et une issue de secours complètent l’ensemble, permettant d’organiser les flux selon les besoins de l’activité.
-
Charges locatives: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 6 985 $ CAD/an 582,06 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,23 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 3 368 $ CAD/an 280,69 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Duplex rénové en open space
- Deux accès indépendants + issue de secours
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,03 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 159 $ CAD/an 263,23 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation réversible, chauffage collectif
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 434 pi² | 3/6/9 | 62,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 214 393 $ CAD/HT-HC/an 17 866 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 6 297 pi² | 3/6/9 | 66,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 416 043 $ CAD/HT-HC/an 34 670 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-06-30 |
| Rez-de-chaussée (jardin) | 1 044 pi² | 3/6/9 | 62,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 191 $ CAD/HT-HC/an 5 433 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 434 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 62,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 214 393 $ CAD/HT-HC/an 17 866 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 297 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 66,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 416 043 $ CAD/HT-HC/an 34 670 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
Rez-de-chaussée (jardin)
| Taille |
| 1 044 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 62,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 191 $ CAD/HT-HC/an 5 433 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 434 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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62,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de 416 m², réparti en duplex entre un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin, a été entièrement rénové et se présente sous forme d’un vaste espace ouvert. Les volumes traversants offrent une excellente luminosité et permettent une grande souplesse d’aménagement, adaptée aussi bien aux sociétés de conseil qu’aux organismes de formation. Les locaux disposent d’une cuisine équipée, d’un faux plafond, d’un parquet rénové, d’une climatisation réversible ainsi que d’un chauffage collectif au gaz. Deux accès indépendants et une issue de secours complètent l’ensemble, permettant d’organiser les flux selon les besoins de l’activité.
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Charges locatives: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 22 970 $ CAD/an 1 914 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,23 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 11 077 $ CAD/an 923,08 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,03 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 10 388 $ CAD/an 865,66 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Duplex rénové en open space
- Climatisation réversible, chauffage collectif
- Deux accès indépendants + issue de secours
RDC
| Taille | 6 297 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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66,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-30 |
-
Charges locatives: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 42 125 $ CAD/an 3 510 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 20 585 $ CAD/an 1 715 $ CAD/mois
Rez-de-chaussée (jardin)
| Taille | 1 044 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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62,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de 416 m², réparti en duplex entre un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin, a été entièrement rénové et se présente sous forme d’un vaste espace ouvert. Les volumes traversants offrent une excellente luminosité et permettent une grande souplesse d’aménagement, adaptée aussi bien aux sociétés de conseil qu’aux organismes de formation. Les locaux disposent d’une cuisine équipée, d’un faux plafond, d’un parquet rénové, d’une climatisation réversible ainsi que d’un chauffage collectif au gaz. Deux accès indépendants et une issue de secours complètent l’ensemble, permettant d’organiser les flux selon les besoins de l’activité.
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Charges locatives: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 6 985 $ CAD/an 582,06 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,23 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 3 368 $ CAD/an 280,69 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,03 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 159 $ CAD/an 263,23 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Duplex rénové en open space
- Climatisation réversible, chauffage collectif
- Deux accès indépendants + issue de secours
À propos de la propriété
Situé au sein d’un immeuble mixte des années 1970, récemment rénové, le bâtiment offre un cadre professionnel fonctionnel et conforme aux normes actuelles, notamment grâce à son accessibilité PMR et sa classification ERP 5. Les parties communes sont entretenues et pensées pour faciliter la circulation entre les différents niveaux, tandis que la structure solide de l’immeuble garantit fiabilité et confort. Les occupants bénéficient d’un environnement pratique, renforcé par la présence de multiples solutions de transport à proximité immédiate, permettant un accès aisé pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le quartier combine animation urbaine, services utiles au quotidien et tranquillité des rues attenantes, créant un équilibre apprécié par les entreprises en quête d’une implantation professionnelle efficace.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 775 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 81 | Taille du bâtiment | 6 297 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 10 775 pi² |
| Nombre d’unités | 81 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 6 297 pi² |
| Année de construction | 1981 |
Présenté par
46 Rue Duhesme
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