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46 Rue Duhesme Unités de condo • Bureau • 1 044-3 433 pi² • 75018 Paris
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
QUARTIER LAMARCK - CAULAINCOURT - Situé dans un immeuble mixte en copropriété datant des années 1970, à proximité immédiate des transports en commun, LEASEO propose à l'acquisition des locaux traversants entièrement rénovés, situés en rez-de-chaussée avec vue sur rue. - Locaux aménagés en duplex (rez-de-chaussée et rez-de-jardin), livrés rénovés par le Bailleur en espace ouvert. - Cuisine équipée. - Chauffage collectif au gaz. - Climatisation réversible. - Faux-plafond / parquet. - Deux accès indépendants + une issue de secours, accessibilité PMR / ERP 5. - Surface Carrez au 1er mars 2021 : 415,18 m², répartie comme suit : 96,58 m² en entresol et 318,60 m² en rez-de-chaussée. - Affectation : commerciale. - Surface idéale pour des organismes de formation, sociétés de conseil, entre autres. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. **Conditions juridiques et financières :** - Régime fiscal : droits d'enregistrement. - Taxe bureaux : 21,7 €/m²/an. - TEOM : 3 €/m²/an. - Taxe foncière : 20,35 €/m²/an. - Honoraires : à préciser.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 117 929 pi² | Planchers | 9 |
| Type de propriété | Bureau | Superficie de plancher typique | 8 062 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau | Année de construction | 1981 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,41 AC |
| Taille totale du bâtiment | 117 929 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 8 062 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Taille du lot | 0,41 AC |
2 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 1 044 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 044 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 3 433 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 433 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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46 Rue Duhesme
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