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46 Rue Duhesme Unités de condo • Bureau • 4 477 pi² • À vendre 4 800 548 $ CAD par unité • 75018 Paris
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Faits saillants de l'investissement
- Accès direct sur rue
- Transports et commerces proches
- 3 parkings intérieurs
Résumé de l'annonce
Le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique dans un quartier vivant du 18? arrondissement, proche de nombreux commerces, services, écoles et restaurants. Le métro, accessible à pied, facilite les déplacements quotidiens. Les parties communes sont entretenues et l’immeuble, ancien, conserve un charme propre au secteur tout en offrant une connexion fibre optique et un accueil de qualité.
2 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 1 033 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 033 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Ce lot rénové bénéficie d’aménagements flexibles permettant l’installation de postes ou la création d’espaces plus privatifs. Les circulations sont fluides grâce à deux accès distincts, dont un donnant directement sur la rue. Les équipements techniques comprennent un câblage informatique complet, la climatisation réversible ainsi que des prestations récentes offrant un bon confort de travail. Les locaux profitent également d’un accès à un espace extérieur, et la présence de parkings intérieurs renforce l’accessibilité du site.
Notes sur la vente
Autres éléments : vendu en l’état
| Taille de l’unité | 3 433 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 433 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Situé en rez-de-chaussée, ce lot dispose de deux accès directs dont un donnant immédiatement sur la rue, permettant une grande autonomie d’usage. Les aménagements favorisent aussi bien l’accueil du public que l’organisation de zones de travail internes. Le câblage informatique est entièrement opérationnel et la climatisation réversible garantit un bon niveau de confort. L’accès à un espace extérieur et la présence de parkings intérieurs apportent une valeur ajoutée notable à ce niveau du bâtiment.
Notes sur la vente
Autres éléments : vendu en l’état
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 4 478 pi² | Planchers | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Superficie de plancher typique | 8 062 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1981 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,41 AC |
| Taille totale du bâtiment | 4 478 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 11 |
| Superficie de plancher typique | 8 062 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Taille du lot | 0,41 AC |
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SIZE Real Estate
Présenté par
46 Rue Duhesme
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