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46 Rue Duhesme Unités de condo • Bureau • 4 477 pi² • À vendre 4 822 351 $ CAD par unité • 75018 Paris
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Faits saillants de l'investissement
- Accès direct sur rue
- Transports et commerces proches
- 3 parkings intérieurs
Résumé de l'annonce
Situé en rez-de-chaussée, ce lot rénové dispose de deux accès directs, dont un donnant sur la rue, offrant une grande autonomie d’usage et une circulation fluide. Ses aménagements flexibles permettent aussi bien l’accueil du public que l’organisation de zones de travail internes, avec installation de postes ou création d’espaces plus privatifs. Les équipements techniques comprennent un câblage informatique complet et une climatisation réversible, complétés par des prestations récentes assurant un bon confort de travail. Les locaux bénéficient également d’un accès à un espace extérieur et de parkings intérieurs. Les parties communes sont entretenues et l’immeuble ancien conserve un charme propre au secteur, tout en offrant une connexion fibre optique et un accueil de qualité. Le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique dans un quartier vivant du 18? arrondissement, à proximité de nombreux commerces, services, écoles et restaurants. Le métro est accessible à pied, facilitant les déplacements quotidiens.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 3 433 pi² | Bureau | 3 697 907 $ CAD (1 077,16 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 044 pi² | Bureau | 1 124 442 $ CAD (1 077,05 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 433 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 697 907 $ CAD (1 077,16 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 044 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 124 442 $ CAD (1 077,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 3 433 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 697 907 $ CAD (1 077,16 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 1 044 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 124 442 $ CAD (1 077,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 4 478 pi² | Planchers | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Superficie de plancher typique | 8 062 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1981 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,41 AC |
| Taille totale du bâtiment | 4 478 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 11 |
| Superficie de plancher typique | 8 062 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Taille du lot | 0,41 AC |
Présenté par
46 Rue Duhesme
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